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★ 2.6 · BE-Score 52/100 Zu vermieten

Befristetes Mietverhältnis bis 20.11.2028

Brunnenwiesenstr. 3, 8108 Dällikon
Preis CHF 2'150.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 34.00 m²

**ACHTUNG! BEFRISTETES METVERHÄLTNIS BIS 30.11.2028** Sind Sie auf der Suche nach einer gemütlichen und bezahlbaren Wohnung in Dällikon? Dann könnte diese 2.5-Zimmer-Wohnung per 16.11.2026 oder nach Vereinbarung genau das Richtige für Sie sein! **Die Wohnung überzeugt durch folgenden Wohnkomfort:** * gesamte Wohnfläche von ca. 34.0 m2 (siehe Grundrissplan) * tolle Raumaufteilung * PVC-Boden in der Küche, im Badezimmer * Bad mit Wanne und Lavabo * geschlossene Küche mit Glaskeramikherd und Fenster * Einbauschränke im Wohnbereich * Radiatoren in allen Räumen * sonniger Balkon ca. 6.0 m2 * Wände werden frisch gestrichen **Informationen zum Haus:** * Haustiere auf Anfrage * Kellerabteil ca. 4.4 m2 im Untergeschoss * **2\. OG , kein Lift vorhanden** * Waschküche und Trocknungsraum zur Mitbenützung * Ein Autoeinstellplatz kann für 120.00 Franken/Monat dazu gemietet werden * Mofa-Abstellplatz im Freien kann für 30.00 Franken/Monat dazu gemietet werden **Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Nähe zur Natur lädt zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. **Die Bilder der Wohnung stammen von einer anderen Wohnung mit einem ähnlichen Grundriss und zeigen lediglich den Ausbaustandart. Bitte beachten Sie, dass die tatsächlichen Gegebenheit vor Ort Abweichungen haben können.** **Haben wir Ihr Interesse geweckt?** Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin bitten wir Sie sich unter folgendem Link für den Besichtigungstermin anzumelden. [ https://flatfox.ch/de/viewing/105431/?code=9cU_qwq2fruZ2D8LmxgP_TbnNbwbEumSPIyc24wsnM4 ](https://flatfox.ch/de/viewing/105431/?code=9cU_qwq2fruZ2D8LmxgP_TbnNbwbEumSPIyc24wsnM4) Unser Hauswart empfängt Sie gerne vor Ort an der Besichtigung.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 320.-

52 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8108 Dällikon, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+98.9 % über Ø Richtwert in Dällikon (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Dällikon · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
2.5 Zimmer · 34 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 98.9 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'150.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86220835
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00016220
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