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★ 4.0 · BE-Score 80/100 Zu vermieten

WG-Mitbewohner gesucht

3302 bern
Preis CHF 630.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 0.00 m²

Ich suche zur Untermiete einen WG-Mitbewohner. Die Wohnung ist ein Reihenhüsli in Moosseedorf. Es wurde von der Architekturfirma atelier5 gebaut und hat eine sehr spezielle (brutalistische) Bauart. Natürlich wäre es cool, wenn du dich dafür ein wenig begeistern lassen kannst. Das Hüsli hat 3 Stöcke. Im unteren, der dann dir ist, ist der Eingang, dein Zimmer mit Gärtli und dein Bad mit einer Waschmaschine, die ich gelegentlich auch nutze. Im mittleren Stock habe ich mein Zimmer, Büro und Bad. Im obersten Stock ist das Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Es hat eine Terrasse, die gemeinsam genutzt werden kann. Sie ist von meinem Stock und der Küche begehbar. Man hat vom Hüsli ca 20' zu Fuss an Bahnhof, ca 3' mit dem Fahhrad. Jede 25' fährt ein Zug nach Bern, was 22' dauert. Ich denke es ist wichtig, dass wir uns gut verstehen. Daher mal ein paar Angaben über mich. Mein Name ist Valentin, ich bin 24 Jahre alt. Ich studiere Psychologie in Bern. In der Freizeit spiele ich gerne Tischtennis und gehe im naheliegenden Wald joggen. Es würde mich freuen, wenn wir ab und zu gemeinsam etwas unternehmen könnten, um unser WG-zusammenleben zu stärken:) Falls dir das alles entsprechen würde, freue ich mich über deine Nachricht:)

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

80 / 100
★ 4.0 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3302 bern, kommunaler Steueranlage (1.54), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
48.2 % günstiger als Ø in bern (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
bern · Steueranlage: 1.54
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
2 Zimmer · 52 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 48 % unter dem lokalen Median in bern.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3302 bern (Steuerbelastung: 1.54).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 630.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86221786
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00016279
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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