Zurück
★ 4.1 · BE-Score 82/100 Zu vermieten

Ihr neuer Wohntraum

Hauptstrasse 19, 4304 Giebenach
Preis CHF 1'770.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 92.00 m²

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese schöne 3.5-Zimmerwohnung in Giebenach. Die Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten: \- Wohn- und Schlafzimmer sowie Eingangsbereich mit Parkettboden \- Küche und Nasszelle mit pflegeleichtem, hellem Plattenboden \- Grosszügige und helle Zimmer \- Offene Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen und Stauraum für Ihre Küchenutensilien \- Badezimmer mit WC, Lavabo, Spiegelschrank und Badewanne \- Grosszügiger Eingangsbereich \- Balkon für gemütliche Sonnenstunden \- Waschküche und Trockenraum zur Mitbenutzung \- Eigenes Kellerabteil Haustiere sind in dieser Liegenschaft erlaubt. Nach Verfügbarkeit kann ein Einstellplatz für CHF 135.00 pro Monat dazu gemietet werden. Umgebung: \- Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und gut erschlossenen Gemeinde im Kanton Basel-Landschaft \- Giebenach überzeugt durch seinen ländlich geprägten Charakter und die Nähe zu den wichtigen Zentren der Region \- Die Umgebung bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Velotouren und Erholung im Grünen \- Gleichzeitig profitieren Bewohnerinnen und Bewohner von der Nähe zur Agglomeration Basel und deren vielfältigem kulturellem, gastronomischem und wirtschaftlichem Angebot Bitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 200.-

82 / 100
★ 4.1 / 5.0 · 16% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4304 Giebenach, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
16 % günstiger als Ø in Giebenach (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Giebenach · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
3.5 Zimmer · 92 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 16 % unter dem lokalen Median in Giebenach.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Giebenach? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4304 Giebenach (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'770.-
Miete pro Monat
Privera AG
Privera AG
Husacherstrasse 3, 8304 Wallisellen
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86222681
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00016324
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Giebenach

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.