Moderne Neubauwohnung im Minergiestandard mit Waschturm

Steingasse 41, 4538 Oberbipp

Preis CHF 1'850.-

Zimmer 1.5

Wohnfläche 25.00 m²

In einer im Jahr 1014 neu errichteten Überbauung vermieten wir per 01.11.1016 oder nach Vereinbarung eine attraktive Wohnung, welche mit den folgenden Highlights überzeugt: Hier einige Vorzüge: \- Minergiestandard \- Wohnbereich inkl. Küche Parkettboden \- Moderne Küche mit Geschirrspüler, Kochherd mit Induktion und - Granitabdeckung \- Garderobenschrank \- Eigener Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) in der Wohnung \- Grosszügiges Kellerabteil \- Komfortlüftung \- Lift \- Nähe Bushaltestelle und Einkauf *Bitte beachten Sie, dass die veröffentlichten Fotos nicht die tatsächliche Wohnung zeigen. Die Bilder stammen von einer typenähnlichen 3.5-Zimmer-Wohnung und dienen lediglich als Beispiel zur Veranschaulichung der möglichen Raumgestaltung. Haben wir Ihr Intersse gwecket? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 160.-

55 / 100

★ 2.8 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4538 Oberbipp, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+223.1 % über Ø Richtwert in Oberbipp (CHF 22.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Oberbipp · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100

Neubau / moderner Ausbaustandard

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 78 / 100

1.5 Zimmer · 25 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Zeitgemässe Bausubstanz / Energieeffizienz senkt das Risiko hoher Heiz- und Nebenkosten.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 223.1 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.