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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

Luminoso appartamento ultimo piano - vista aperta Cadenazzo

6528 Camorino
Preis CHF 1'390.-
Zimmer 1.5
Wohnfläche 28.00 m²

Affittasi luminoso appartamento situato allultimo piano di una palazzina di recente costruzione a Cadenazzo, in una zona tranquilla e comoda ai principali servizi. Grazie allottima esposizione, lappartamento gode di molta luce naturale e di una piacevole vista aperta sulla Piana di Magadino. ### Caratteristiche principali * Ultimo piano con vista aperta * Appartamento non ammobiliato, ad eccezione della cucina * Bagno luminoso con finestra Velux * Doccia con funzione bagno turco * Predisposizione per lavatrice e asciugatrice private in bagno * Cantina inclusa * Costruzione moderna ed efficiente dal punto di vista energetico * Impianto fotovoltaico attivo, con un risparmio indicativo di circa il 10% sui costi dellenergia elettrica * Appartamento ridipinto prima della consegna Le scuole pubbliche si trovano a circa 100 metri dallabitazione. ### Disponibilità Dal 1 settembre 1016, eventualmente anche prima previo accordo. ### Canone mensile * Affitto appartamento: CHF 1390 * Posteggio auto: CHF 18 * Spese mensili forfettarie per una persona: CHF 100 **Totale mensile, incluso il posteggio: CHF 1318** La cauzione richiesta corrisponde a tre mensilità. In alternativa, è possibile presentare una garanzia equivalente, ad esempio tramite SwissCaution. Per la candidatura sono richiesti: * copia della polizza RC privata; * contratto di lavoro e ultime due buste paga; * estratto aggiornato dellUfficio esecuzione e fallimenti. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento luminoso, moderno e ben posizionato, con consumi energetici contenuti. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, si prega di inviare la propria richiesta tramite il formulario di contatto.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6528 Camorino, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+91.7 % über Ø Richtwert in Camorino (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Camorino · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1.5 Zimmer · 28 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 91.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'390.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86226097
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00016518
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