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★ 3.7 · BE-Score 74/100 Zu verkaufen

Einzigartige Gartenwohnung an begehrter und erhöhter Lage

4410 Liestal
Preis CHF 0.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 127.00 m²

**Einzigartige Gartenwohnung an begehrter und erhöhter Lage** Willkommen in einer Gartenwohnung, die höchsten Wohnkomfort mit aussergewöhnlicher Lebensqualität verbindet. Eingebettet in ein gepflegtes und hochwertiges 5-Parteien-Mehrfamilienhaus an bevorzugter, erhöhter Wohnlage erwartet Sie eine seltene Gelegenheit für Menschen, die Grosszügigkeit, Privatsphäre und Qualität zu schätzen wissen. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der stilvolle Innenausbau mit einer harmonischen Architektur, überdurchschnittlichen Raumhöhen sowie hochwertigen Materialien, die ein elegantes und lichtdurchflutetes Wohnambiente schaffen. Edle Bodenbeläge, geschmackvoll ausgestattete Nasszellen und die durchdachte Raumaufteilung verleihen dieser Immobilie einen exklusiven Charakter. Ein besonderes Highlight ist der aussergewöhnlich grosszügige Aussenbereich. Rund 145 m² privater Garten, eine 85 m² grosse Terrasse sowie ein 13 m² grosser Balkon bieten vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Geniessen und Verweilen. Dank der erhöhten Lage profitieren Sie von einer schönen Weitsicht, einer ausgezeichneten Besonnung und einem aussergewöhnlich grosszügigem Aussenbereich, der den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Ob gemütliche Sommerabende auf der Terrasse, entspannte Stunden im eigenen Garten oder der Blick in die Ferne vom Balkon - diese Wohnung vereint exklusives Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl. Eine Gartenwohnung dieser Qualität und mit einem derart grosszügigen Aussenbereich ist eine echte Rarität. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem aussergewöhnlichen Wohnangebot begeistern. Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet: \- Erhöhte, bevorzugte Wohnlage mit schöner Weitsicht \- Ca. 145 m2 Gartenanteil und 85 m2 Terrasse \- Balkon mit herrlichem Ausblick \- Hochwertiger und stilvoller Ausbau \- Überdurchschnittliche Raumhöhe \- Helle Räume dank grossen Fensterfronten \- Edle Bodenbeläge und moderne Nasszellen \- Qualitative Küche mit Miele Geräten \- Entkalkungsanlage \- 1 Einstellhallenplatz mit E-Ladeanschluss \- 1 Aussenparkplatz \- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV in unmittelbarer Nähe und vieles mehr? Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Kauf

74 / 100
★ 3.7 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4410 Liestal, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 50 / 100
Auf lokalem Richtwert-Niveau
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Liestal · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 87 / 100
4.5 Zimmer · 127 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 28.2 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Kauf-Prüfpunkt: Verlangen Sie vor einer Offerte den aktuellen Grundbuchauszug, die Gebäudeversicherungspolice (GVB) und allfällige STWE-Protokolle.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.7 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 0.-
Kaufpreis
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86230725
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00016796
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