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★ 4.2 · BE-Score 84/100 Zu vermieten

Moderner Wohnung an zentraler Lage

Im Stockenhof 12, 8105 Regensdorf
Preis CHF 3'070.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 106.00 m²

Wir vermieten diese moderne 4.5-Wohnung im Stockenhof Regensdorf. Auf folgende Vorzüge können Sie sich freuen: \- Nachhaltigkeit in der Erstellung sowie auch im Betrieb \- Personenaufzug rollstuhlgängig \- Offene Garderobe mit Huttablar und Garderobenstange \- Boden mit keramischen Platten (Badezimmer+ Küche) \- Grosse Küche mit eleganter Materialisierung \- Glaskeramikkochfeld mit Induktion \- Einbaubackofen mit Touch-Bedienung \- Lauschige Terrasse mit Gartenplatten \- Reduit mit Waschmaschine/Tumbler \- Elektrische Rollladen in der ganzen Wohnung \- Zusätzlich kann **ein** Einstellparkplatz für CHF 140 monatlich gemietet werden. \- Haustiere sind erlaubt. Zur Umgebung: \- Gross angelegter Innenhof \- Einkaufszentrum, Schulen und Sportanlagen in Gehdistanz \- Autobahnanschluss sowie die S-Bahn in der Nähe \- Ländlicher Dorfkultur \- Der Katzensee, die Rebberge und die Ruine Altburg in wenigen Fahrminuten Das Formular für die Onlineanmeldung erhalten Sie ausschliesslich an der Besichtigung über das können Sie sich Bewerben! Anmelden für eine Besichtigung können Sie sich über das Inserat! Lassen Sie sich diese Wohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Online einen Besichtigungstermin! Die Bilder im Inserat entsprechen dem Ausbaustandard. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! BVK - Die Pensionskasse mit attraktivem Wohnraum in der ganzen Schweiz. [ www.bvk-immobilien.ch ](http://www.bvk-immobilien.ch/)

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 310.-

84 / 100
★ 4.2 / 5.0 · 9% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8105 Regensdorf, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
8.9 % günstiger als Ø in Regensdorf (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Regensdorf · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 84 / 100
4.5 Zimmer · 106 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 9 % unter dem lokalen Median in Regensdorf.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8105 Regensdorf (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'070.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86231586
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00016841
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