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★ 1.5 · BE-Score 20/100 Zu vermieten

Praxisräume im Aesthetic & Longevity Center Zürich zu vermieten

Löwenstrasse, 8001 Zürich
Preis CHF 2'050.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 0.00 m²

In unserem modernen Aesthetic & Longevity Center im Zentrum von Zürich sind aktuell zwei separate Praxisräume zur Untermiete verfügbar. Die Räume werden unmöbliert und ohne Ausstattung vermietet. Sie befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und können individuell entsprechend der eigenen Tätigkeit eingerichtet werden. Die Räumlichkeiten eignen sich insbesondere für selbstständig tätige Fachpersonen aus folgenden Bereichen: • Ärztinnen und Ärzte • Ästhetische Medizin • Physiotherapie • Medizinische Massage • Osteopathie • Psychologie und Psychotherapie • Ernährungsberatung und Präventionsmedizin • Frauengesundheit • Longevity und Gesundheitsberatung • Weitere medizinische oder therapeutische Fachrichtungen Das Center bietet: • zentrale Lage im Herzen von Zürich • moderne und repräsentative Räumlichkeiten • gepflegte, professionelle und ruhige Atmosphäre • Empfangs- und Wartebereich • Küche und WC • WLAN • Wasser und Kaffee für Kundinnen und Kunden • regelmässige Reinigung der Gemeinschaftsbereiche • Möglichkeit zur fachübergreifenden Zusammenarbeit und gegenseitigen Empfehlung Wir suchen zuverlässige, professionelle und langfristig orientierte Fachpersonen, deren Tätigkeit zu unserem medizinischen, ästhetischen und gesundheitsorientierten Gesamtkonzept passt. Aktuell verfügbar: • Praxisraum: CHF 1’500.– monatlich • Praxisraum: CHF 1’300.– monatlich • Nebenkosten: CHF 140.– monatlich Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Angaben zur beruflichen Tätigkeit, Ausbildung und geplanten Nutzung des Raumes. Aesthetic & Longevity Center Zürich

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Gewerbefläche
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 140.-

20 / 100
★ 1.5 / 5.0 · 22% unter Ø Ortspreis

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8001 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
21.7 % günstiger als Ø in Zürich (CHF 38.50/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
68 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 60 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 1 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 22 % unter dem lokalen Median in Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8001 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'050.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86236779
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00017069
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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