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★ 2.7 · BE-Score 54/100 Zu vermieten

WG Zimmer mit eigenem Bad und grosser Terrasse in 8953 Dietikon

Florastrasse 22, 8953 Dietikon
Preis CHF 1'150.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 25.00 m²

**WG Zimmer mit eigenem Bad und grosser Terrasse in 8953 Dietikon** NICHTRAUCHER Ich vermiete ein **WG-Zimmer mit eigenem Bad** in einer hellen Wohnung mit grosser Terrasse in Dietikon. **Das Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und bietet viel Privatsphäre.** **Das Zimmer kostet monatlich 2450,– CHF** Du / SIE kannst sofort in diese helle Wohnung einziehen, die dir neben einer voll ausgestatteten Küche und einem gemütlichen Wohnzimmer auch einen bereits eingebauten Schrank für deine Kleider bietet. Viel Platz. Weil das Gebäude so gross ist, behält jeder Mitbewohner seine ganz private Ruhe (das schont die Nerven im Alltag). Infrastruktur: Der Coop liegt direkt im Erdgeschoss, weshalb dein täglicher Einkauf genau zwei Minuten dauert, während du die Tramstation in zwei Minuten und den Bahnhof Dietikon in von uns geschätzten fünf Minuten zu Fuss erreichst. Hervorragend. * Nichtraucherin oder Nichtraucher ist. * Wert auf Sauberkeit, Ordnung und ein gepflegtes Zuhause legt. * Respektvoll und anständig mit anderen umgeht. * Sorgfältig mit der Wohnung und der Einrichtung umgeht. * Deutsch spricht, damit die Kommunikation unkompliziert ist. * Keine Partys veranstaltet und einen ruhigen Lebensstil pflegt. Bitte stelle dich in deiner Nachricht kurz vor und schreibe insbesondere: * Was du beruflich machst. * Wo dein Arbeitsort ist. * Wie viel du beruflich oder privat unterwegs bist. * Weshalb du ein WG-Zimmer suchst. Anfragen ohne Vorstellung oder mit wenigen Worten beantworte ich nicht. Wenn dir ein respektvoller Umgang, Sauberkeit und ein ruhiges Zuhause wichtig sind, freue ich mich auf deine Nachricht.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

54 / 100
★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8953 Dietikon, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+87 % über Ø Richtwert in Dietikon (CHF 24.60/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Dietikon · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1 Zimmer · 25 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 87 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.7 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8953 Dietikon (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'150.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86238685
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00017119
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