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★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

Affitto ampia stanza in casa indipendente con giardino

6987 Caslano
Preis CHF 820.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 0.00 m²

Ciao a tutti, sono Simone e ho 30 anni. Da metà Settembre sarò spesso all'estero e per questo motivo sto cercando un co-inquilino o una co-inquilina, con cui condividere un'ampia casa indipendente totalmente rinnovata, che si trova a Caslano. La stanza libera è una matrimoniale molto grande e la casa si trova in una zona tranquillissima, letteralmente a due passi da lago. A meno di un minuto a piedi si trova la stazione del trenino (FLP) che collega Caslano, con Lugano e Ponte Tresa (Italia). L'idea è di affittare una delle 3 ampie stanze matrimoniali, e condividere gli spazi comuni della casa, che è cosi composta: \- Cucina con forno, lavastoviglie e piastre in vetro ceramica; \- Sala da pranzo + Salotto; \- 2 bagni (uno con vasca e uno con doccia); \- Piccola stanza adibita a palestra, con rack pesi ed un paio di attrezzature per allenamento; \- Ampio giardino privato che gira attorno alla casa, dove poter fare barbecue o prendere il sole; \- Parcheggio privato in caso di necessità; \- Cantina utilizzabile + lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice; \- Connessione wi-fi illimitata compresa; \- Colonnina di ricarica auto elettrica privata; IL COSTO PER L'AFFITTO DELLA STANZA E' DI 820.- A CUI VANNO AGGIUNTI 20.- DI SPESE CHE COMPRENDONO TUTTE LE UTENZE. Le foto non rendono molto, per cui consiglio di scrivermi se interessati per fissare un incontro, xke è un'opportunità veramente molto interessante.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6987 Caslano, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
39.1 % günstiger als Ø in Caslano (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Caslano · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2 Zimmer · 52 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 39 % unter dem lokalen Median in Caslano.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 6987 Caslano (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 820.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86242834
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00017257
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