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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

Charmant appartement sur la Gerine

1723 marly
Preis CHF 1'865.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 62.00 m²

English below Vivre à deux pas de toutes les commodités, tout en profitant d'une promenade en forêt ou d'une baignade en rivière à quelques minutes seulement ? Je quitte ce charmant appartement au troisième étage, situé au MIC à Marly. Disponible à partir de septembre. Appartement moderne, avec domotic, fenêtres à double vitrage et chauffage au sol, très lumineux et calme, en pleine nature. Équipé d'une plaque à induction, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une buanderie privative entièrement équipée, d'un armoire a l'entrée. Cave disponible. À quelques pas se trouvent la piscine, un supermarché, un arrêt de bus et la rivière Gerine. \--------- ENG Living just a few meters from all amenities, yet still being able to take a stroll in the woods or swim in the river, is a dream come true. I'm letting this delightful third-floor apartment, located at the MIC in Marly. Available from September. Modern apartment with home remote control, insulated windows, underfloor heating, very bright and quiet, surrounded by nature. Equipped with an induction hob, oven, dishwasher, a fully equipped private laundry column and a closet at the entrance. Basement available. A few meters' walk away are the swimming pool, supermarket, bus stop, and the Gerine River.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 175.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1723 marly, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+16.1 % über Ø Richtwert in marly (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
marly · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2.5 Zimmer · 62 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 16.1 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'865.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86243209
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00017282
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