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★ 2.5 · BE-Score 50/100 Zu vermieten

Grosses Nichtraucher WG Zimmer in Dietikon

Schöneggstrasse.147, 8953 Dietikon
Preis CHF 720.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 15.00 m²

Das Schlafzimmer ist ab 01.11.2026 frei. Das grosse Nichtraucher Schlafzimmer im 8 Stock ca. 15 m2 ist hell mit Parkettboden Bodenheizung. Separaten Eingang durch die neue Küche. Die Miete 720.- CHF Total (Pauschal) ist je am 25 des Monats im Voraus zu bezahlen. Mietzinsdepot von 2,000.- CHF ist beim Vertragsabschluss im Voraus zu bezahlen. S-Bahn ist 2 Minuten entfernt, ZH HB ist mit der S-Bahn in 13 Minuten erreichbar. Coop, Kiosk, Coiffure, Post sind 1 Minute entfernt. Internet (WLAN) wie 2 Lifte im Haus ist vorhanden. Im Keller sind 2 Waschmaschinen, 2 Trockner und 2 Trockenräume. Also im Kinderzimmer wohnt seit mehreren Jahren Konstantin.Er ist aber sehr wenig hier da er Softwaren Entwickler ist und von Zuhause Home Office Arbeitet in sein Haus im Deutschland. Frau Ione Chaves eine ältere Dame wohnt seit 2 Jahren im Schlafzimmer,sie geht nach Portugal zurück um 1 Jahr zu Studieren und so wird das Schlafzimmer ab circa mitte Oktober frei wegen Möbel einstellen.Gegenüber manche von euch bin auch ich ein ältere Mann.Ich lebe im Wohnzimmer und schaue den ganzen Tag Filme an da ich Rücken probleme habe.Mein Frau ist vor 4 Jahren an Tumor im Kopf verstorben und auf die kommenden Jahren ist meine Ganze Familie ausgestorben.So vermiete ich die 2 Zimmern.Wir müssen schon einen Besichtigungstermin vereinbaren wenn interesse besteht. Da die Kündigungsfrist drei Monate im Voraus auf Monatsende beträgt, beträgt die Kaution 2000 CHF und Mietzins für das Monat November. Bei einem möblierten Zimmer würde die Kündigungsfrist einen Monat im Voraus auf Monatsende betragen und die Kaution einer Monatsmiete entsprechen. Übrigens es gibt ein Geschirspüeler,Gratis Geschir,Besteck,Töpfe,Küchenmaschinen,Küchen und Toiletten Papier und verschiedene Putzmitteln,Abfallsack.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 250.-

50 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8953 Dietikon, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+12.6 % über Ø Richtwert in Dietikon (CHF 24.60/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Dietikon · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 12.6 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8953 Dietikon (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 720.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86245499
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00017329
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