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★ 3.0 · BE-Score 60/100 Zu vermieten

Wohntraum in attraktiver Lage

Zulgstrasse 42, 3612 Steffisburg
Preis CHF 2'600.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 50.00 m²

Diese helle und grosszügige 3.5 Zimmerwohnung überzeugt durch modernen Komfort und einen hochwertigen Innenausbau. Sie befindet sich in einem Neubauquartier aus dem Jahr 2017 und liegt in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof – ideal für Pendlerinnen und Pendler sowie für alle, die eine zentrale Lage schätzen. Diese Obergeschoss-Wohnung eignet sich dank Lift und schwellenloser Bauweise auch für Menschen mit Bewegungseinschränkungen oder Rollstuhl. Diese Obergeschoss-Wohnung eignet sich dank schwellenloser Bauweise auch für Menschen mit Bewegungseinschränkungen oder Rollstuhl. Die Wohnung verfügt über folgenden Innenausbau: • Moderne Küche • Koch-/Essbereich, Eingang und Nasszelle sind mit Steinzeugplatten ausgelegt • Alle Zimmerböden und der Wohnbereich sind in Eiche gebürstet, naturgeölt • Die Beleuchtung im Küchenbereich, Eingang und Nasszelle sind in stromsparender LED-Technologie fest eingebaut. • Der Wohnbereich ist zusätzlich für UPC-Kabel-TV erschlossen • Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Komfort-Lüftungsgerät (im Keller) und kann die Luftumwälzung in der Wohnung individuell fein-einstellen. • Parkplatz überdacht: max. Fahrzeughöhe 2m, Kosten: Fr. 85.-/Monat Parkplatz ohne Überdachung: Fr. 65<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 0274 f82 175 048 401 81 ce</span>.–/Monat Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 320.-

60 / 100
★ 3.0 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3612 Steffisburg, kommunaler Steueranlage (1.68), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+144.1 % über Ø Richtwert in Steffisburg (CHF 21.30/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Steffisburg · Steueranlage: 1.68
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100
Neubau / moderner Ausbaustandard
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
2.5 Zimmer · 50 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Region Thun.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 144.1 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 3.0 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3612 Steffisburg (Steuerbelastung: 1.68).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'600.-
Miete pro Monat
Niederer AG
Niederer AG
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86245705
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00017346
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