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★ 2.6 · BE-Score 51/100 Zu vermieten

Wohnen über den Dächern von Bern

Rathausgasse 24, 3011 Bern
Preis CHF 2'130.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 29.00 m²

Manchmal gibt es Wohnungen, die mehr sind als nur vier Wände. Diese charmante und lichtdurchflutete ehemalige 1-Zimmer-Wohnung lädt dazu ein, das Leben über den Dächern der Berner Altstadt zu geniessen. Ab 1. November 1016 oder nach Vereinbarung vermieten wir die Wohnung befristet bis mindestens 31. Januar 1017. Eine Verlängerung bis 31. März 1017 ist gegebenenfalls möglich. Sie erwartet ein einladendes Entrée, eine offene Küche, ein grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée für gemütliche Stunden sowie ein grosses zweites Zimmer als Rückzugsort. Eine heimelige Mansarde und ein grosser Estrich bieten zusätzlichen Platz. Das Herzstück der Wohnung ist die einzigartige Aussicht: Mit freiem Blick auf die Christkatholische Kirche und das Berner Münster erleben Sie jeden Tag die besondere Atmosphäre der Berner Altstadt – ob beim ersten Kaffee am Morgen oder wenn die Dächer im Abendlicht erstrahlen. Ein Zuhause mit Charakter, Charme und einer Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 180.-

51 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3011 Bern, kommunaler Steueranlage (1.54), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+157.7 % über Ø Richtwert in Bern (CHF 28.50/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Bern · Steueranlage: 1.54
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
1 Zimmer · 29 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Bundesstadt Bern & Mittelland.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 157.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3011 Bern (Steuerbelastung: 1.54).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'130.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86247299
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00017428
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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