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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Aussergewöhnliche Gewerbe- oder Atelierfläche im Liestaler Stedtli

Kanonengasse 15, 4410 Liestal
Preis CHF 0.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 170.00 m²

**Kanonengasse 15, 4410 Liestal** Im ehemaligen Kino an zentraler Lage im Liestaler Stedtli vermieten wir eine aussergewöhnliche Gewerbefläche mit besonderem Charakter. Die rund **170 m² grosse Fläche** diente ursprünglich als Balkon des Kinosaals und kann baulich vom übrigen Kinobereich abgetrennt und separat vermietet werden. Aufgrund ihrer Raumwirkung eignet sie sich insbesondere für ein Atelier, ein kreatives Gewerbe, einen Ausstellungsraum, ein Studio, eine Werkstatt mit geringer Emissionsentwicklung oder eine vergleichbare Nutzung. **Die wichtigsten Eckdaten** • Rund 170 m² Mietfläche • Ehemaliger Balkon des Kinosaals • Separat abtrennbar und vermietbar • Geeignet für Atelier-, Studio- oder Gewerbenutzungen • Zentrale Lage im Liestaler Stedtli • Bezug sofort oder nach Vereinbarung Gesucht wird eine Mieterschaft mit einem ruhigen, emissionsarmen und standortgerechten Nutzungskonzept. Die konkrete Nutzung sowie allfällige bauliche Anpassungen sind mit der Vermieterschaft und den zuständigen Behörden abzustimmen. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich. Bitte senden Sie uns zusammen mit Ihrer Anfrage eine kurze Beschreibung Ihres geplanten Nutzungskonzepts.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Gewerbefläche
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4410 Liestal, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 50 / 100
Auf lokalem Richtwert-Niveau
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Liestal · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
170 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 2 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4410 Liestal (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 0.-
Miete pro Monat
sitEX Properties Holding AG
sitEX Properties Holding AG
Alpenblickstrasse 20, 8853 Lachen
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86248250
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00017484
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