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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Einzigartige Gewerbe- und Veranstaltungsfläche im Liestaler Stedtli

Kanonengasse 15, 4410 Liestal
Preis CHF 0.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 210.00 m²

**Kanonengasse 15, 4410 Liestal** In den ehemaligen Kinoräumlichkeiten an der Kanonengasse 15 vermieten wir eine aussergewöhnliche Parterrefläche für eine neue, publikumsorientierte Nutzung während die technischen Annehmlichkeiten einer Kinoleinwand weiterhin verwendet werden können. Die Räumlichkeiten umfassen je nach Flächenabgrenzung rund **210 bis** **200 m² inklusive Nebenräumen** . Der besondere Charakter der ehemaligen Kinofläche bietet vielseitige Möglichkeiten für kreative, kulturelle, gewerbliche oder gemeinschaftliche Konzepte. Denkbar sind beispielsweise ein Fitness, eine Galerie, ein Ausstellungsraum, ein Veranstaltungs- oder Seminarzentrum, ein Showroom, ein Bildungsangebot, ein Tanz- oder Bewegungsstudio, ein Freizeitkonzept (sehr hohe Decken), ein Kinderspielzentrum, ein Pop-up Laden oder eine andere gewerbliche Nutzung. **Die wichtigsten Eckdaten** • Rund 210 bis 200 m² inklusive Nebenräumen • Parterrefläche mit direktem Zugang • Zentrale Lage im Liestaler Stedtli • Charaktervolle ehemalige Kinoräumlichkeiten • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Flexible Flächenabgrenzung nach Vereinbarung (auch mehr als 200m2 möglich) • Bezug nach Vereinbarung Gesucht wird eine Mieterschaft mit einem attraktiven, emissionsarmen und standortgerechten Konzept. Die konkrete Nutzung und allfällige bauliche Anpassungen sind mit der Vermieterschaft und den zuständigen Behörden abzustimmen. Haben Sie eine besondere Idee für diese Räumlichkeiten? Gerne prüfen wir Ihr Konzept und zeigen Ihnen die Fläche bei einer persönlichen Besichtigung.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Gewerbefläche
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4410 Liestal, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 50 / 100
Auf lokalem Richtwert-Niveau
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Liestal · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
210 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4410 Liestal (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 0.-
Miete pro Monat
sitEX Properties Holding AG
sitEX Properties Holding AG
Alpenblickstrasse 20, 8853 Lachen
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-86248255
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00017486
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