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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Moderne Loftwohnung mit Cheminée und freistehender Badewanne

Kornhausgasse 4, 3400 Burgdorf
Preis CHF 2'200.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 0.00 m²

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine aussergewöhnliche Loftwohnung, die sich über drei Etagen erstreckt und mit grosszügigen Räumen, modernem Design und stilvollen Details begeistert. Der gemütliche Wohnbereich mit Cheminée lädt zum Verweilen ein. Die moderne, abgetrennte Küche überzeugt mit viel Arbeitsfläche. Ein Gäste-WC sowie ein eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler sorgen für zusätzlichen Komfort. Im obersten Stock erwartet Sie der offene Schlafbereich mit freistehender Badewanne, Toilette und begehbarem Kleiderschrank, ein besonderes Highlight dieser Wohnung. Die zentrale Lage im Herzen der historischen Altstadt von Burgdorf rundet das Angebot ab. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar. Die attraktive Loftwohnung bietet: \- Einzigartiger Grundriss über drei Etagen \- Gemütlicher Wohnbereich mit Cheminée \- Moderne, abgetrennte Küche mit viel Arbeitsfläche \- Offener Schlafbereich mit freistehender Badewanne und Toilette \- Begehbarer Kleiderschrank für zusätzlichen Stauraum \- Gäste-WC im Eingangsbereich \- Eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler Sie suchen ein Zuhause mit Charakter und dem gewissen Etwas? Dann könnte diese besondere Loftwohnung genau das Richtige für Sie sein. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 250.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3400 Burgdorf, kommunaler Steueranlage (1.56), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+63.4 % über Ø Richtwert in Burgdorf (CHF 19.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Burgdorf · Steueranlage: 1.56
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
68 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Emmental.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 63.4 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3400 Burgdorf (Steuerbelastung: 1.56).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'200.-
Miete pro Monat
LUBANA AG
LUBANA AG
Fischermätteliweg 19, 3400 Burgdorf
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86249808
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00017571
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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