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★ 2.8 · BE-Score 55/100 Zu vermieten

1.5-Zimmer-Wohnung zur temporären Untermiete

Flüelastrasse, 8047 Zürich
Preis CHF 3'210.-
Zimmer 1.5
Wohnfläche 41.00 m²

ENGLISH VERSION Furnished 1.5-Room Apartment, Temporary Rental, Zurich Altstetten A spacious, fully furnished and very bright 1.5-room apartment (41 m²) is available for temporary rent from September or October (exact date to be discussed). Minimum stay 2 or 3 months, extension possible. Ideal for a newcomer to Zurich, a professional on assignment, or anyone looking for a comfortable, well-connected temporary home. The apartment Large open living and dining area with wooden floors, modern furniture and plenty of natural light. Comfortable sofa, TV unit, rugs and plants. Dedicated home office with desk and office chair. Modern fully equipped kitchen with stainless steel surfaces, oven, dishwasher and microwave. Winter garden / loggia balcony with seating, perfect for relaxing. Quiet bedroom with double bed, large sliding-door wardrobe and a second desk. Modern bathroom with bathtub and window, including washing machine and tumble dryer. Location Very quiet, traffic-free residential area between Zurich Altstetten and Albisrieden, with excellent public transport (tram 2 (Freihofstrasse) and 3 (Siemens), bus and train). City centre and main business districts in 15 minutes Letzipark shopping mall: approx. 10 minutes on foot Aldi and Lidl: approx. 5 minutes on foot Restaurants and daily amenities nearby Gym, badminton and bouldering facilities close by Rent and parking All inclusive (utilities, electricity, water, internet, TV). A private underground parking space is available for CHF 160 per month. If interested, please send a short introduction about yourself and your intended rental period. DEUTSCHE VERSION Möblierte 1.5-Zimmer-Wohnung temporär zu vermieten, Zürich Altstetten Eine grosszügige, vollständig möblierte und sehr helle 1.5-Zimmer-Wohnung (41 m²) ist ab September oder Oktober temporär zu vermieten (genaues Datum nach Absprache). Mindestmietdauer 2 / 3 Monate, Verlängerung möglich. Ideal für Neuzuzüger in Zürich, Berufstätige auf befristetem Einsatz oder alle, die ein komfortables und gut angebundenes Zuhause auf Zeit suchen. Die Wohnung Grosser offener Wohn- und Essbereich mit Holzböden, moderner Möblierung und viel Tageslicht. Bequemes Sofa, TV-Möbel, Teppiche und Pflanzen. Eigener Homeoffice-Arbeitsplatz mit Schreibtisch und Bürostuhl. Moderne, voll ausgestattete Küche mit Chromstahlflächen, Backofen, Geschirrspüler und Mikrowelle. Wintergarten / Loggia-Balkon mit Sitzgelegenheit, perfekt zum Entspannen. Ruhiges Schlafzimmer mit Doppelbett, grossem Schrank mit Schiebetüren und zweitem Schreibtisch. Modernes Badezimmer mit Badewanne und Fenster, inklusive Waschmaschine und Tumbler. Lage Sehr ruhiges, verkehrsfreies Wohnquartier zwischen Zürich Altstetten und Albisrieden, mit ausgezeichneter ÖV-Anbindung (Tram 2 und 3, Bus und Bahn). Stadtzentrum und wichtigste Geschäftsviertel in 15 Minuten Einkaufszentrum Letzipark: ca. 10 Minuten zu Fuss Aldi und Lidl: ca. 5 Minuten zu Fuss Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe Fitnesscenter, Badminton und Boulderhalle ganz in der Nähe Miete Alles inklusive (Nebenkosten, Strom, Wasser, Internet, TV). Ein privater Tiefgaragenplatz steht für CHF 160 pro Monat zur Verfügung.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

55 / 100
★ 2.8 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8047 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+146.2 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 78 / 100
1.5 Zimmer · 41 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 27.3 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 146.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.8 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8047 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'210.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86250111
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00017585
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