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★ 4.5 · BE-Score 90/100 Zu vermieten

3er WG sucht neue Mitbewohner!

8032 zürich
Preis CHF 1'653.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 136.00 m²

**Hoi zäme :)** Bei uns wird ein schönes Zimmer mit en-suite-Bad frei – in einer modernen Maisonette-Wohnung direkt beim Römerhof. Wir sind im Dachstock (mit Lift) und haben eine grosse private Dachterrasse mit Blick über die Dächer von Zürich, perfekt für gesellige Sommerabende oder einen gemütlichen Kaffee am Morgen. **Wer wir sind:** Wir sind Nico (33, aus Zürich), Claudio (30, aus Kolumbien & Kalifornien) und Eliane (30, Zürich, verlässt und leider). Wir arbeiten im Consulting, in der Musikbranche und im Spital (Ärztin), sind offen, kontaktfreudig und haben viel Lebensfreude. Mal probieren wir zusammen neue exotische Rezepte aus oder tüfteln bis spätabends mit Freunden an der perfekten Espresso Martini-Mischung, mal macht jeder sein eigenes Ding, ist weg oder drei Tage in der Arbeit versunken. Von gemeinsam organisierten Rooftop-Events mit vielen Gästen bis zu zweiwöchigem nachrichtenlosen Verschwinden ist bei uns alles dabei. **Unser Zusammenleben:** Im Zusammenleben schätzen wir eine unkomplizierte, positive Atmosphäre und wünschen uns Mitbewohner, die Lust haben, sich bei Gelegenheit einzubringen – sei es bei sozialen Aktivitäten wie z.B. bei einem Apéro mit Freunden, beim Gärtnern auf der Terrasse oder bei der Einrichtung und dem Unterhalt der Wohnung. * Freust du dich über eine WG, die Raum bietet, sich zu entfalten, um sich richtig zuhause zu fühlen? * Du fühlst dich nicht eingeschränkt, auch wenn hin und wieder Besuch da ist (Freunde, Artists)? * Liegt es dir, Verantwortung zu übernehmen und sorgfältig mit der Wohnung und dem Inventar umzugehen? Wenn du dich angesprochen fühlst, freuen wir uns sehr auf deine Nachricht! :) Gib uns möglichst ein paar persönliche Einblicke in dein Leben, z.B. was dich ausmacht (Interessen, Lebensweise, Hobbys, Job) und was du dir vom WG-Leben wünschst (und was du vermeiden möchtest). **Nebenkosten:** Zusätzlich zur Miete teilen wir uns die Kosten für Reinigung (kommt alle zwei Wochen), Internet/WLAN, Serafe, sowie Hausrat- und Haftpflichtversicherung von 124 Fr. pro Monat pro Person. Ausserdem besonders: die Wohnungmiete beinhaltet bereits die Entsorgung von Kehricht im hauseigenen Container (keine Gebührensäcke nötig). Wir freuen uns auf deine Nachricht! Nico, Claudio, Eliane PS: Wir sammeln zu Beginn einige Bewerbungen, es kann also sein, dass wir nicht sofort antworten, obwohl wir dich gut finden. Die definitive Zusage geben wir voraussichtlich Ende September. Gib uns bitte auch deinen Entscheidungszeitplan an, damit wir uns nicht verpassen :)

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

90 / 100
★ 4.5 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8032 zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
67 % günstiger als Ø in zürich (CHF 36.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 81 / 100
1 Zimmer · 136 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 67 % unter dem lokalen Median in zürich.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 4.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8032 zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'653.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86253601
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00017799
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