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★ 3.2 · BE-Score 63/100 Zu vermieten

Zimmer für Wochenaufenthalterin, nur Frau, in Thun

Hohmadquartier, 3604 Thun
Preis CHF 690.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 14.00 m²

Wir, eine unkomplizierte kleine Familie (Mutter und Tochter, 11 Jahre, plus unsere Katze) vermieten per sofort oder nach Vereinbarung ein helles Zimmer in unserem 4.5 Zimmer Haus im beliebten Hohmadquartier in Thun. Da wir unseren Alltag gut strukturiert haben, suchen eine Wochenaufenthalterin Frau), die unter der Woche in Thun arbeitet oder studiert und die Wochenenden an ihrem Hauptwohnort verbringt. Unregelmässige Arbeitszeiten sind kein Problem. Wochenaufenthalt setzt nicht Werktage voraus. Über das Zimmer & die Lage: Lage: Das Haus liegt im ruhigen und zentralen Hohmadquartier. ÖV-Anbindung: Der Bahnhof Thun ist unweit entfernt und bequem zu Fuss, mit dem Velo oder dem Bus erreichbar. Ausstattung: Ein helles Zimmer möbliert. Küche und WC/Dusche werden gemeinsam genutzt. Unser Garten darf auch mitbenutzt werden. :) Wen wir suchen: Da wir ein eingespieltes Team sind, passt du am besten zu uns, wenn du; Eine Frau bist, die eine verlässliche Unterkunft sucht. Ordnung und Sauberkeit schätzt und dich gerne an unserem gemeinsamen Haushaltsrhythmus beteiligst. Anpassungsfähig und rücksichtsvoll bist, da wir als Familie zusammenleben. Tierlieb bist (keine Allergie gegen Katzenhaare). Du musst einen gültigen Arbeitsvertrag oder Studienplatz haben. Die Kosten belaufen sich auf CHF 690.00 pro Monat inkl. Nebenkosten und Internet.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Studio
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

63 / 100
★ 3.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3604 Thun, kommunaler Steueranlage (1.72), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+8.8 % über Ø Richtwert in Thun (CHF 24.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Thun · Steueranlage: 1.72
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 8.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 3.2 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 690.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86253845
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00017823
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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