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★ 2.6 · BE-Score 51/100 Zu vermieten

Gemütliche 1.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Wil SG

9500 Wil
Preis CHF 1'145.-
Zimmer 1.5
Wohnfläche 0.00 m²

Willkommen in dieser modernen und gepflegten 1.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss an der Wilenstrasse in Wil SG. Die kompakte Wohnung uberzeugt durch ihre zeitgemasse Ausstattung und ihre ruhige Lage - ideal fur Einzelpersonen oder Paare, die ein praktisches Zuhause suchen. Die Wohnung bietet: * **Modernes Wohnzimmer:** Einladendes Wohnzimmer mit eingebauten Schranken und einem grossen Fenster, das viel Tageslicht hereinlasst. * **Moderne Kuche:** Funktionale Kuche mit Edelstahlspuler, schwarzer Arbeitsplatte, grauen Schranken sowie weissen Einbauschranken und Edelstahlgeraten. * **Modernes Badezimmer:** Helles Badezimmer mit weissen Fliesen, verglasten Dusche, modernem Waschbecken, Spiegel und Toilette. **Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung - sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonnenlicht. Die Infrastruktur in der Nahe lasst keine Wunsche offen: * **Offentlicher Verkehr**: Die Bushaltestelle Schönengrundweg ist nur 2 Gehminuten entfernt, der Bahnhof Wil SG in ca. 6 Gehminuten erreichbar. * **Einkaufen:** Ein Migros-Supermarkt ist in rund 11 Gehminuten zu Fuss erreichbar. * **Bildung:** Das Berufs- und Weiterbildungszentrum Wil-Uzwil liegt nur 2 Gehminuten entfernt. * **Gesundheit:** Die TopPharm St. Peter Apotheke ist in ca. 9 Gehminuten erreichbar. Diese charmante Wohnung bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und praktischer Lage im Herzen von Wil SG. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

51 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9500 Wil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+45.3 % über Ø Richtwert in Wil (CHF 20.20/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Wil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1.5 Zimmer · 39 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 45.3 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'145.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86254056
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00017838
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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