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★ 2.2 · BE-Score 44/100 Zu vermieten

Chambre pour étudiant suisse ou international 3-6 mois

Rue des battoirs 8, 1205 Genf
Preis CHF 950.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Chambre à sous-louer à Genève 3 à 6 mois Je sous-loue une chambre dans mon appartement, à environ 7 minutes à pied de lUniversité de Genève, pour une durée de 3 à 6 mois. Je suis une femme de 30 ans, je travaille dans le domaine de la santé. Jaime beaucoup la méditation, la pleine conscience, les discussions profondes, la philosophie et tout ce qui touche à lintrospection. Je suis quelquun de calme, bienveillant et japprécie beaucoup les moments de partage. Je cherche donc plutôt quelquun avec qui il y aurait un vrai lien, et pas simplement une personne qui vient dormir dans une chambre. Jaime bien lidée de pouvoir aller boire un café ensemble, faire une balade, cuisiner, discuter ou faire des activités de temps en temps, tout en ayant chacun son espace et son indépendance. Je cherche idéalement quelquun de bienveillant, ouvert, curieux, qui aime le calme et qui a envie dune colocation conviviale et sans drama. Lappartement est vraiment un petit cocon. Je nai pas mis de photos ici, mais je les partagerai volontiers avec les personnes intéressées. Je ne cherche pas spécialement à louer cette chambre pour des raisons financières, mais plutôt parce que jaime lidée de partager mon chez-moi avec quelquun avec qui le courant passe bien. Si tu es intéressée, envoie-moi simplement quelques mots sur toi : ce que tu recherches dans une colocation, tes centres dintérêt et ton mode de vie. Ça me permettra déjà de voir si nous pourrions bien nous entendre :) \--- ### Room for rent in Geneva 3 to 6 months Im subletting a room in my apartment, about a 7-minute walk from the University of Geneva, for 3 to 6 months. Im a 30-year-old woman working in healthcare. Im very interested in meditation, mindfulness, philosophy, introspection and meaningful conversations. Im a calm and easy-going person and I really enjoy sharing moments with others. Im therefore looking for someone who is interested in having an actual connection, rather than simply sharing an apartment. Id love to occasionally have a coffee together, go for a walk, cook, do something together or just have a good conversation, while of course respecting each others space and independence. Ideally, Im looking for someone kind, open-minded, curious, who enjoys a calm environment and a friendly, drama-free home. The apartment is really a little cocoon. I chose not to post pictures here, but Ill be happy to share them with people who are interested. Im not really looking to rent the room for financial reasons, but rather because I genuinely like the idea of sharing my home with someone I get along with. If youre interested, just send me a few words about yourself, what youre looking for in a shared apartment, your interests and your lifestyle. Itll give me a first feeling of whether we might be a good match :)

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

44 / 100
★ 2.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1205 Genf, kommunaler Steueranlage (45.5 cts (Kt. GE)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+41.1 % über Ø Richtwert in Genf (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Genf · Steueranlage: 45.5 cts (Kt. GE)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Genferseeregion / Kanton Genf.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 41.1 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1205 Genf (Steuerbelastung: 45.5 cts (Kt. GE)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 950.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86257952
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00018085
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