Zurück
★ 2.7 · BE-Score 53/100 Zu vermieten

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss an der Baslerstrasse, Zürich

Baslerstrasse 121, 8048 Zurich
Preis CHF 2'350.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 60.00 m²

Willkommen an der **Baslerstrasse 121** im beliebten Zürcher Stadtkreis 9 (PLZ 8048)! Diese charmante 2.5**\-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss mit **60 m² Wohnfläche** ist ab sofort verfügbar und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und ruhiger Wohnlage. _Die Wohnung überzeugt durch folgende Eigenschaften:_ * **Ruhige Lage:** Die Wohnung liegt in einer angenehm ruhigen Umgebung – ideal zum Entspannen und Erholen. * **Sonnig:** Im Sommer darf man sich über viel Sonnenlicht freuen. * **Haustiere erlaubt:** Vierbeiner sind herzlich willkommen! * **Kinderfreundlich:** Perfekt geeignet für Familien mit Kindern. * **Rauchen erlaubt:** Raucher sind in dieser Wohnung willkommen. **Lage und Infrastruktur:** * **Öffentlicher Verkehr:** Die Tramhaltestelle _Grimselstrasse_ ist nur **3 Gehminuten** entfernt, die Bushaltestelle _Letzipark West_ in **6 Minuten** erreichbar. Der Bahnhof _Zürich Altstetten_ liegt lediglich **7 Gehminuten** entfernt – eine hervorragende Anbindung ans gesamte Stadtverkehrsnetz. * **Einkaufen:** Ein _Coop_\-Supermarkt befindet sich nur **4 Gehminuten** entfernt – tägliche Besorgungen sind damit denkbar einfach. * **Gesundheit:** Die _Neumarkt Apotheke Drogerie_ ist in nur **4 Gehminuten** erreichbar. * **Bildung:** Die _PRIMA Sonderschulung_ liegt nur **3 Gehminuten** entfernt. Diese **sofort verfügbare** Wohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien, die eine gut angebundene und dennoch ruhige Bleibe im Herzen von Zürich suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese sympathische Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 100.-

53 / 100
★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8048 Zurich, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+31.4 % über Ø Richtwert in Zurich (CHF 29.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zurich · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2.5 Zimmer · 60 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 31.4 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Zurich? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 2.7 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8048 Zurich (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'350.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86257960
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00018086
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Zurich

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.