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★ 3.7 · BE-Score 74/100 Zu vermieten

Central 3-Room Apartment in Wiedikon for Sublease

8003 Zürich
Preis CHF 1'950.-
Zimmer 3.0
Wohnfläche 67.00 m²

Central 3-Room Apartment in Wiedikon for Sublease **Sublease period: November 1st, 2026 (flexibel) – March 1st, 2027** I’m subletting my fully furnished apartment while I’m abroad for a few months during winter. The apartment is available only for the period mentioned above. The flat is located in **Zurich, Wiedikon** — a lively and convenient neighborhood. Grocery stores (Coop, Migros, bakery), public transport (bus and tram stops), and the Google offices are all within a 3–5 minute walk. There are also plenty of cafés, bars, and restaurants nearby. The apartment includes a **living and dining room**, a **bedroom**, a **home office**, and a **kitchen** equipped with a large fridge, glass-ceramic stove, and oven. A liability insurance is recommended. If you’re interested, please send me a short message telling me a bit about yourself. I look forward to hearing from you! Zentrale 3-Zimmer-Wohnung in Wiedikon zur Untermiete **Untermiete im Zeitraum vom 1. November 2026 (flexibel) bis 1. März 2027** Ich untervermiete meine komplett möblierte Wohnung, da ich für einige Monate im Winter im Ausland bin. Die Wohnung ist nur im oben angegebenen Zeitraum verfügbar. Die Wohnung befindet sich in **Zürich, Wiedikon** – einem lebendigen und sehr gut angebundenen Quartier. Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Bäckerei), öffentliche Verkehrsmittel (Bus- und Tramhaltestellen) sowie die Google-Büros sind in nur 3–5 Gehminuten erreichbar. In der Umgebung gibt es zudem zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants. Die Wohnung bietet ein **Wohn- und Esszimmer**, ein **Schlafzimmer**, ein **Büro** sowie eine **Küche** mit grossem Kühlschrank, Glaskeramikherd und Backofen. Eine Haftpflichtversicherung wird empfohlen. Bei Interesse schreib mir bitte ein paar Worte über dich. Ich freue mich auf deine Nachricht!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

74 / 100
★ 3.7 / 5.0 · 9% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8003 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
8.5 % günstiger als Ø in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3 Zimmer · 67 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 9 % unter dem lokalen Median in Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.7 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8003 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'950.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86258663
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00018140
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