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★ 3.9 · BE-Score 78/100 Zu vermieten

Nouvelle construction à Corminboeuf !

Route du Centre 32A, 1720 Corminboeuf

Preis CHF 1'830.-

Zimmer 3.5

Wohnfläche 73.00 m²

Nouvelle construction avec des matériaux de qualité, cet immeuble offre un cadre de vie moderne et confortable, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports publics et de toutes les commodités urbaines. Dans ce 3.5 pièces, vous trouverez : \- 2 chambres à coucher revêtement parquet \- 1 salon lumineux et spacieux \- 1 cuisine moderne entièrement équipée \- 1 salle de douche \- Grand Balcon Place de parc intérieure CHF 150.00 (pas comprise dans le loyer) Ascenseur dans limmeuble Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et déposer votre candidature. Neubau in Corminboeuf! Neubau mit hochwertigen Materialien. Dieses Gebäude bietet ein modernes und komfortables Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie sämtlichen städtischen Annehmlichkeiten. In der 3.5 Zimmerwohnung finden Sie: \- 2 Schlafzimmer mit Parkettboden \- 1 helles und geräumiges Wohnzimmer \- 1 moderne, vollständig ausgestattete Küche \- 1 Badezimmer \- Grosser Balkon Innenparkplatz CHF 150.00 (nicht im Mietzins inbegriffen) Lift im Gebäude Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihre Bewerbung einzureichen.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 150.-

78 / 100

★ 3.9 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1720 Corminboeuf, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100

Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Corminboeuf (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Corminboeuf · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100

Neubau / moderner Ausbaustandard

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 84 / 100

3.5 Zimmer · 73 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Corminboeuf.
Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1720 Corminboeuf (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.