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★ 2.6 · BE-Score 51/100 Zu vermieten

CHF 2,220 incl. charges, 2-room, 28m², Maximum 1-year lease

Place de la Navigation 6, 1201 Genf
Preis CHF 3'230.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 28.00 m²

Moving to Geneva and looking for a fully furnished home you can settle into immediately? This bright and spacious one-bedroom apartment on Place de la Navigation is ideally suited to expats, international professionals, consultants, diplomats and UN employees looking for a comfortable, turnkey solution in central Geneva. Just a few minutes' walk from Lake Geneva, Bains des Pâquis and Cornavin station, with easy access to international organisations and Geneva Airport. The apartment 28m² fully furnished & equipped Spacious and bright living room Semi-open fully equipped kitchen Quiet courtyard-facing bedroom with king-size bed Bathroom with bathtub + separate WC Washer-dryer High-speed Wi-Fi & Smart TV Plenty of storage space Double-glazed windows Elevator Bed linen, towels and household essentials included Fully equipped for everyday living: oven, microwave, air fryer, coffee machine, kettle, cookware, tableware and more. Place de la Navigation, 1201 Geneva One-month rental deposit required Official lease agreement provided Agency fees apply The apartment is particularly suitable for someone arriving in Geneva who wants to avoid temporary hotels, furniture shopping and lengthy setup and simply move into a comfortable home from day one. Interested? Send us a private message with your desired move-in date, length of stay and a few details about your professional situation.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

51 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1201 Genf, kommunaler Steueranlage (45.5 cts (Kt. GE)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+212.6 % über Ø Richtwert in Genf (CHF 36.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Genf · Steueranlage: 45.5 cts (Kt. GE)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2 Zimmer · 28 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Genferseeregion / Kanton Genf.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 212.6 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1201 Genf (Steuerbelastung: 45.5 cts (Kt. GE)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'230.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86260500
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00018252
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