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★ 4.1 · BE-Score 81/100 Zu vermieten

Hochwertige Arbeitsplätze in modernem Büro in Zürich-Milchbuck

Wehntalerstrasse 5, 8057 Zürich
Preis CHF 700.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 60.00 m²

In unserem hochwertig ausgebauten und architektonisch gestalteten Ingenieurbüro an der Wehntalerstrasse 5 in Zürich-Milchbuck vermieten wir mehrere Arbeitsplätze. Die Büroräumlichkeiten wurden 2025-2026 vollständig saniert und neu ausgebaut. Sämtliche Möbel wurden individuell angefertigt und die Küche komplett neu eingerichtet. Das Büro eignet sich ideal für Ingenieurinnen und Ingenieure, Architektinnen und Architekten sowie weitere Fachpersonen, die eine ruhige und professionelle Arbeitsatmosphäre schätzen. **Ihr Arbeitsplatz** * Eigener, fixer Arbeitsplatz * Hochwertiger Schreibtisch mit Monitor-Auflage * Ergonomischer Vitra-Bürostuhl * Persönlicher, abschliessbarer Rollcontainer * Glasschreibwand (Whiteboard) **Inbegriffen** * Mitbenutzung des Sitzungszimmers * Vollständig ausgestattete Küche mit Kaffeemaschine * High-Speed-Internet (LAN und WLAN) * Drucker zur Mitbenutzung (Fair Use) * Reinigung * Parkplatz nach Absprache (im Preis nicht enthalten) **Raumaufteilung** * Büro 1 (Viererbüro mit den ausgeschriebenen Arbeitsplätzen) * Büro 2 * Sitzungszimmer * Küche * WC **Lage** * Wehntalerstrasse 5, 8057 Zürich (Milchbuck) * Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr * Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe **Mietzins** **CHF 700.– pro Arbeitsplatz und Monat, all-inclusive** **Verfügbarkeit** Ab sofort oder nach Vereinbarung. Da wir das Büro selbst als Ingenieurbüro nutzen, freuen wir uns besonders über Mitmieterinnen und Mitmieter aus den Bereichen Ingenieurwesen, Architektur oder verwandten Fachgebieten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

81 / 100
★ 4.1 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8057 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
63.3 % günstiger als Ø in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 65 / 100
60 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 63 % unter dem lokalen Median in Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8057 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 700.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86262373
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00018404
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