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★ 3.6 · BE-Score 72/100 Zu vermieten

Ihr neues Zuhause in Muttenz - attraktive 3.5 Zimmer Wohnung

Lachmattstrasse 79, 4132 Muttenz
Preis CHF 1'690.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 73.00 m²

Diese attraktive 3.5 Zimmer-Wohnung an der Lachmattstrasse 79 bietet Ihnen ein komfortables Zuhause an zentraler und gut erschlossener Lage in Muttenz. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf kurze Wege und eine praktische Wohnlage legen. Die Migros befindet sich in direkter Nähe und auch die Tramhaltestelle "Rothausstrasse" ist nur wenige Meter entfernt. Die gut aufgeteilten 3.5 Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen Raum für individuelles Wohnen. Ob gemütlicher Feierabend zu zweit oder Familienalltag - hier lässt sich das Zuhause ganz nach den eigenen Bedürfnissen gestalten. Für Ihre Wohnqualität verfügt die Wohnung über folgenden Ausbaustandart: * Plattenboden in Bad / Gang / Küche * Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmer * Geschirrspülmaschine * Glaskeramik Herd * Kellerabteil * Spielplatz zur Mitbenutzung in der Überbauung Auf Wunsch kann ein Einstellhallenplatz dazu gemietet werden, Mietzins 100.00 CHF / Monat Interessiert? Dann lohnt sich eine Besichtigung!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 250.-

72 / 100
★ 3.6 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4132 Muttenz, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Muttenz (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Muttenz · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3.5 Zimmer · 73 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Muttenz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4132 Muttenz (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'690.-
Miete pro Monat
Regimo Basel
Regimo Basel
Dufourstrasse 21, 4010 Basel
Direktkontakt · Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86263931
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00018509
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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