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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

Appartement 2.5 pièces à Surpierre

1528 Surpierre
Preis CHF 2'370.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 0.00 m²

Découvrez ce bel appartement de 2.5 pièces situé au 1er étage, à Surpierre, dans le canton de Fribourg. Calme et ensoleillé, cet appartement saura séduire les personnes en quête de confort et de tranquillité. Disponible pour le 01.11.26 L'appartement dispose notamment de : Séjour moderne : Avec parquet, grandes fenêtres lumineuses, accès au balcon, un espace de vie agréable et fonctionnel, ouvert sur la cuisine Balcon avec vue verdoyante : Profitez d'un balcon donnant sur un paysage verdoyant avec maisons et arbres idéal pour se détendre. 3 chambres lumineuses : Bien éclairées, avec parquet et salle de bain privative dans la chambre parentale Salle de bain moderne : Équipée d'un lavabo en marbre, d'un grand miroir, beaucoup de rangement et d'une baignoire. Garage et parking : 2 places de stationnement extérieures avec un garage compris dans le prix Pas de cave, cagibi dans la cuisine pour mettre les machines à laver. Charges comprises. Situation et environnement : L'appartement bénéficie d'un emplacement calme, aussi bien de jour que de nuit. L'arrêt de bus Surpierre est accessible en seulement 1 minute à pied, et l'école Au Village se trouve à 6 minutes à pied un atout précieux pour les familles. Disponible dès le 1er novembre 2026, cet appartement représente une belle opportunité de s'installer dans un cadre paisible et verdoyant, tout en restant bien desservi. À ne pas manquer ! Dossier complet demandé avec les 3 dernières fiches de salaire, extraits des poursuites

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1528 Surpierre, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+40.8 % über Ø Richtwert in Surpierre (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Surpierre · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
2.5 Zimmer · 65 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 40.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'370.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86264776
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00018589
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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