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★ 2.9 · BE-Score 58/100 Zu vermieten

2.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Sitzplatz in Uetendorf mieten

Uttigenstrasse 35, 3661 Uetendorf
Preis CHF 2'340.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 44.00 m²

Diese 2.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss eines Dreiparteienhauses an der Uttigenstrasse 35 in Uetendorf bietet 44 m² Nettowohnfläche: einen Wohnbereich, eine Küche mit Essplatz sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Holzverkleidungen an Decken und Wänden geben der Wohnung eine warme, wohnliche Note. Die Küche ist mit Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld und Geschirrspüler ausgestattet und bietet reichlich Stauraum und Arbeitsfläche. Ein Bad/WC komplettiert den Grundriss, geheizt wird über Radiatoren. Der Gartensitzplatz ist ebenerdig und direkt von der Wohnung aus erreichbar – für den Morgenkaffee, den Feierabend im Freien oder die Kinder zwischendurch. Bei Bedarf kann ein **Aussenparkplatz für CHF 80 pro Monat** dazugemietet werden. Uetendorf bietet ein alltagsnahes Wohnumfeld mit guter Versorgung und kurzen Wegen. Die Bruttomiete beträgt **CHF 2'340 pro Monat** . Ideal für Paare, kleine Familien oder Personen mit Platzbedarf<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 0274 f82 175 050 401 81 ce</span>. * **2.5 Zimmer** im Erdgeschoss * **44 m² Nettowohnfläche** * Gartensitzplatz mit direktem Zugang * Offene Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld und Geschirrspüler * Bad/WC und Radiatorenheizung * Aussenparkplatz optional für CHF 80 pro Monat

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

58 / 100
★ 2.9 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3661 Uetendorf, kommunaler Steueranlage (1.60), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+160.7 % über Ø Richtwert in Uetendorf (CHF 20.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Uetendorf · Steueranlage: 1.60
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
2.5 Zimmer · 44 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 160.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.9 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'340.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Homegate)
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86265066
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00018608
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