Aussenparkplatz an der Berninastrasse 56 in Zürich zu vermieten

Berninastrasse 56, 8057 Zürich

Preis CHF 160.-

Zimmer 0.0

Wohnfläche 0.00 m²

**Aussenstellplatz nahe Bahnhof Zürich Oerlikon** **Wo befindet sich der Parkplatz?** Der Aussenparkplatz befindet sich in Zürich Oerlikon an gut erschlossener und zentraler Lage. **Für wen eignet sich der Parkplatz?** Der Parkplatz eignet sich ideal für Anwohner, Pendler oder Personen, die einen festen Stellplatz in Zürich Oerlikon suchen. **Ist der Parkplatz im Freien?** Ja, es handelt sich um einen Aussenparkplatz mit komfortabler Zufahrt. **Wie gut ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr?** Der Standort verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und wichtige Verkehrsachsen. **Ab wann ist der Parkplatz verfügbar?** Der Parkplatz ist nach Vereinbarung verfügbar. **Wie kann ich den Parkplatz besichtigen?** Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. **Wie kann ich mich für den Parkplatz anmelden?** Für eine Anmeldung bitten wir Sie, das beiliegende Anmeldeformular vollständig auszufüllen und uns zuzustellen. Nach Erhalt Ihrer Unterlagen prüfen wir Ihre Anmeldung und setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung. **Wo finde ich das Anmeldeformular?** Das Anmeldeformular finden Sie bei den Dokumenten des Inserats. Bitte senden Sie uns das vollständig ausgefüllte Formular zur Bearbeitung Ihrer Anfrage zurück. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kategorie: Parkplatz

Objekttyp: Einstellplatz

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100

★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8057 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

92.6 % günstiger als Ø in Zürich (CHF 31.80/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100

68 m² Nutz-/Wohnfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 60 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 2 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 93 % unter dem lokalen Median in Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8057 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.