2.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Sitzplatz und Garten in Amriswil

**Moderne 2.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss in Amriswil TG** Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2025 und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einem grosszügigen privaten Aussenbereich sowie moderner Haustechnik. Die Nettowohnfläche von 42.4 m² bietet viel Raum für komfortables Wohnen und einen angenehmen Alltag. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den 21.6 m² grossen Sitzplatz und in den privaten Garten mit einer Fläche von 105.1 m². Der Aussenbereich bietet vielseitige Möglichkeiten für Erholung, Gartenfreude und gesellige Stunden im Freien. Zwei weitere Zimmer sowie zwei Nasszellen ergänzen das Raumangebot. **Die wichtigsten Vorzüge:** * 2.5 Zimmer im Erdgeschoss * 42.4 m² Nettowohnfläche * Privater Garten mit 105.1 m² * Sitzplatz mit 21.6 m² * Zwei Nasszellen * Offener Wohn- und Essbereich * Moderne Ausstattung im Neubau 2025 * Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung * Lift im Gebäude * Tiefgarage im Haus Die überschaubare Liegenschaft umfasst fünf Wohnungen auf fünf Geschossen. Die Beheizung mittels Erdsonden-Wärmepumpe und die Wärmeverteilung über Bodenheizung sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort. Der Bahnhof Amriswil liegt rund 310 m entfernt und ermöglicht eine gute Anbindung mit dem öffentlichen Verkehr. Auch der Autobahnanschluss Mörschwil sowie der Flugplatz St. Gallen-Altenrhein sind gut erreichbar. Die Wohnung ist ab **1\. März 2027** verfügbar. Der monatliche Mietzins beträgt **CHF 2’011 netto** zuzüglich **CHF 250 Nebenkosten** , entsprechend einem Bruttomietzins von **CHF 2’311** . Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen Gartenwohnung und ihrem besonderen Wohnkomfort. **Swiss Twins Immobilien** freut sich darauf, Ihnen dieses attraktive Zuhause persönlich vorzustellen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten. https://swiss-twinsimmobilien.ch/