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★ 2.9 · BE-Score 58/100 Zu vermieten

Charmantes Haus mit Seeblick

d Brunnenweg 13, 2572 Mörigen
Preis CHF 2'409.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 92.00 m²

Entdecken Sie dieses wunderschöne, sofort bezugsfertige Penthouse mit einer Fläche von 42 m² am Brunnenweg 12D in Sutz-Lattrigen. Diese seltene Immobilie ist sonnenverwöhnt und bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen. Die Highlights dieses Hauses: Großzügige Wohnfläche: 42 m² Wohnfläche, ganz auf Ihren Komfort ausgelegt. Terrasse: Genießen Sie einen 87 m² großen Außenbereich, um sich zu entspannen und dabei die schöne Aussicht zu bewundern. Wunderschöne Aussicht: Ein bemerkenswertes Panorama, das jeden Moment zu Hause zu einem einzigartigen Erlebnis macht. Parkplatz: Ein Parkplatz steht in einer Gemeinschaftsgarage unter den Häusern zur Verfügung. Sonneneinstrahlung: Diese sehr sonnige Immobilie garantiert Ihnen das ganze Jahr über Helligkeit und Wohlbefinden. Absolute Ruhe: Eine friedliche Umgebung, sowohl tagsüber als auch nachts. Lage und Umgebung: Diese Wohnung liegt ideal in der Nähe des Bielersees und profitiert von einer privilegierten natürlichen Umgebung. Die Bahnhaltestelle Sutz ist in nur 7 Minuten zu Fuß erreichbar, was Ihre täglichen Wege erleichtert. Diese außergewöhnliche Immobilie, die Geräumigkeit, Helligkeit und Ruhe vereint, ist eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Übersetzt mit DeepL.com (kostenlose Version) Découvrez cette magnifique maison en attique de 42 m², disponible immédiatement, situé au Brunnenweg 12D à Sutz-Lattrigen. Baigné de soleil et offrant un cadre de vie exceptionnel, ce bien rare saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. Les points forts de cet maison: Surface généreuse : 42 m² de surface habitable pensés pour votre confort. Terrasse : Profitez d'un espace extérieur de 87 m² pour se détendre tout en admirant une belle vue. Belle vue : Un panorama remarquable qui fait de chaque moment chez vous une expérience unique. Place de parking : Place de parking disponible dans un garage commun se trouvant sous les maisons. Ensoleillement : Très ensoleillé, ce logement vous garantit luminosité et bien-être tout au long de l'année. Calme absolu : Un environnement paisible, aussi bien de jour que de nuit. Situation et environs : Idéalement situé à proximité du lac de Bienne, cet appartement bénéficie d'un cadre naturel privilégié. L'arrêt de train Sutz est accessible en seulement 7 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Ce bien d'exception alliant espace, luminosité et sérénité est une opportunité à ne pas manquer.

Kategorie: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

58 / 100
★ 2.9 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2572 Mörigen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+11.9 % über Ø Richtwert in Mörigen (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Mörigen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 81 / 100
3.5 Zimmer · 92 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 11.9 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2572 Mörigen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'409.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86268295
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00018812
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