Charmant 1.5 pièces lumineux - Disponible de suite

Rue de l'Eglise 20, 2854 Bassecourt

Preis CHF 1'080.-

Zimmer 1.5

Wohnfläche 0.00 m²

À louer, très bel appartement de 1.5 pièces au rez-de-chaussée dun petit immeuble situé Rue de lÉglise 20 à Bassecourt. Emplacement idéal et très pratique : à 2 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de tous les commerces. DISPONIBLE DE SUITE OU À CONVENIR! Descriptif du logement : \- Deux belles pièces modulables : Deux pièces principales de dimensions quasi équivalentes, lumineuses et très faciles à aménager selon vos besoins (séjour + chambre, ou configuration inversée). L'une des pièces est exposée plein sud avec un très bon ensoleillement tout au long de la journée et une vue donnant sur le jardin commun. L'autre offre un espace généreux idéal pour accueillir un coin salon, TV et espace bureau/détente. \- Cuisine agencée & équipée : Espace très bien optimisé avec plaques vitrocéramique, four encastré en hauteur, hotte, grand frigo, nombreux rangements et un bon plan de travail. Espace suffisant pour une grande table à manger. La grande fenêtre apporte une excellente luminosité. \- Salle de bain : Équipée d'une douche, lavabo et WC. Couloir d'entrée : Fonctionnel, desservant toutes les pièces avec espace pour porte-manteaux et meubles de rangement. Prestations incluses dans le loyer : \- Une place de parc extérieure \- Une cave privée \- Accès à la buanderie commune : Machine à laver à disposition gratuite, sèche-linge (payant). Option supplémentaire disponible : \- Grande pièce polyvalente au sous-sol (+ CHF 70.-/mois charges comprises) : Récemment rénovée, équipée en électricité (éclairage installé et compteur individuel) et bénéficiant de lumière naturelle via deux petites fenêtres en haut des murs. Idéale pour un atelier, un grand espace de stockage sécurisé, un studio ou un local de bricolage. Conditions financières & Disponibilité : \- Loyer : CHF 1080.- / mois (charges comprises) \- Disponibilité / Reprise de bail : 1er octobre 2026 Visites & Dossier : \- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter par message ou téléphone au : 078 721 27 73

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

47 / 100

★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2854 Bassecourt, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+18.3 % über Ø Richtwert in Bassecourt (CHF 23.40/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Bassecourt · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

1.5 Zimmer · 39 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 18.3 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2854 Bassecourt (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.