Grande chambre meublée en colocation 120 m² CHF 790.-

Chemin Neuf 1, 2517 Diesse

Preis CHF 790.-

Zimmer 1.0

Wohnfläche 120.00 m²

Je propose une grande chambre meublée dans un appartement de 4 pièces de 120 m², disponible du 1er octobre 2026 au 30 janvier 2027 (location de courte durée uniquement). Lappartement est spacieux, lumineux et entièrement équipé. Il est idéal pour une personne en stage, en mission professionnelle ou en transition de logement. La chambre comprend * Lit double 180 × 200 cm * Grande commode * Bureau de travail * 2 étagères de rangement * Porte-vêtements * 3 grandes fenêtres offrant beaucoup de lumière naturelle * Salle de bain Lappartement * Appartement de 120 m² * Cuisine entièrement équipée * Grand salon et salle à manger * Buanderie commune gratuite * Place de parking comprise dans le loyer * Ambiance calme et agréable Loyer * CHF 790.- / mois * Charges comprises * Wi-Fi : CHF 20.- / mois Disponibilité Du 01.11.2026 au 30.01.2027 Conditions * Pas danimaux * Personne sérieuse, propre et respectueuse recherchée Si vous êtes intéressé(e), nhésitez pas à me contacter en message privé pour plus dinformations ou pour organiser une visite.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

45 / 100

★ 2.3 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2517 Diesse, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

71.9 % günstiger als Ø in Diesse (CHF 23.40/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Diesse · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

1 Zimmer · 120 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 72 % unter dem lokalen Median in Diesse.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2517 Diesse (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.