À louer Beau studio lumineux à Chavornay CHF 2.00. CC

En Couvalau 17B, 1373 Chavornay

Preis CHF 1'500.-

Zimmer 2.0

Wohnfläche 16.00 m²

À louer dès le 1er novembre 2026, agréable studio moderne situé à En Couvalau 17B, 1373 Chavornay, dans un environnement calme et agréable, à proximité de la gare et des commodités. Le logement bénéficie dune belle luminosité grâce à sa grande baie vitrée ainsi que dune vue dégagée sur le verger, offrant un cadre de vie particulièrement plaisant. Il comprend notamment : un bel espace de vie avec cuisine ouverte équipée une grande baie vitrée avec vue dégagée une salle de douche une colonne de lavage privative avec machine à laver et sèche-linge dans l'appartement une spacieuse cave privative de nombreux rangements un environnement calme tout en restant proche de la gare et des commodités Loyer : CHF 2.00.-/mois, charges comprises Une place de parc intérieure dans le garage souterrain est disponible en supplément au prix de CHF 2.0./mois. Disponibilité : 1er novembre 2026 Les visites seront organisées sous forme de visites groupées, en coordination avec le locataire actuellement en place. Pour toute candidature, un dossier complet et solvable sera demandé comprenant : extrait récent de lOffice des poursuites 4 dernières fiches de salaire copie du contrat de travail Contact pour les visites : 076 696 98 02 Merci de privilégier dans un premier temps un contact par message/SMS ou WhatsApp, avec une courte présentation de votre situation.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

49 / 100

★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1373 Chavornay, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+11.4 % über Ø Richtwert in Chavornay (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Chavornay · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100

2 Zimmer · 52 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 11.4 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1373 Chavornay (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.