Bâtiment industriel, bureaux de 9500 m2 divisibles à Bussigny-Lausanne

**VOXEL - Bâtiment industriel, logistique et bureaux de 9500 m2 divisibles à louer à Bussigny - Lausanne** **1- Sous Sol : Parkings - 65 places** \- 65 places de parking intérieures \- Hauteur : 3,25 m \- Charge au sol : 200 kg/m2 **2- Rez : Logistique - 2900 m2 divisibles** \- Hauteur : 4,80 m (10 m possible) \- Charge au sol : 1000 kg/m2 \- Mezzanines possibles \- Accès de plain pied pour les utilitaires 3,5 T. \- 15 quais de chargement avec accès partagé ou privatisé **3- Etage 1 : Production / Stockage - 2900 m2 divisibles** \- Hauteur : 4,80 m \- Charge au sol : 1000 kg/m2 \- Mezzanines possibles \- Accès de plain pied pour les utilitaires 3,5 T. \- Accès par 3 monte charges de 8000 kg et 2 ascenseurs **4- Etage 2 : Production / Stockage / Bureaux - 2300 m2 divisibles** \- Hauteur : 3,25 m (4,80 m possible) \- Charge au sol : 1000 kg/m2 \- Bureaux, locaux de 250 m2 \- Cafétéria, espace de repos de 140 m2 \- Terrasse végétalisée de 200 m2 \- Jardin urbain de 700 m2 \- Accès par 2 monte charges de 8000 kg et 2 ascenseurs **5- Etage 3 : Bureaux / Locaux - 1400 m2 divisibles** \- Hauteur : 3,25 m \- Charge au sol : 500 kg/m2 \- Accès par un monte charges et 2 ascenseurs Parcelle d'une surface de 11'000 m2 Surfaces modulables, évolutives et flexibles Accès par 15 quais de chargement partagés ou privatisés Accès au Rez et à l'Etage 1 par rampe d'accès pour utilitaires 3,5 T. 3 monte charges de 8000 kg desservant tous les niveaux 65 places de parking Bâtiment durable, efficacité énergétique, confort des utilisateurs Panneaux solaires en toiture distribuant l'électricité aux locataires Systèmes de récupération des eaux de pluie permettant d'alimenter le bâtiment Espaces communs : cafétéria, espace de repos, terrasse végétalisée de 200 m2 Jardin urbain de 700 m2 à disposition pour produire en circuit court, et réduire les ilots de chaleur Date de livraison : Fin 2028 Permis de construire en force Vidéo: https://www.voxel-sio.ch/ Distances et accès : \- Autoroute : 1,5 km (3 mn) \- Gare CFF : 500 m (5 mn) \- Transport Public : 50 m \- Geneve : 60 km \- Yverdon : 30 km Loyers : \- Rez (logistique) : CHF 200.-/m2/an HT. HC. \- Etages (logistique & production) : CHF 180.-/m2/an HT. HC. \- Etages (bureaux semi aménagés) : CHF 240.-/m2/an HT. HC. \- Places de parking intérieures : CHF 130.-/place/mois \- Quai privatisé : CHF 150.-/quai/mois \---------------------------- **Pourquoi choisir LVTiC ?** o Expert en immobilier industriel et logistique en Suisse romande o Maîtrise des contraintes métiers o Engagement à vos côtés jusqu'à la signature