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★ 1.5 · BE-Score 24/100 Zu vermieten

Spacieux 2.5 pièces rénové, jardin, cave, garage et parking

Corcelles, Chemin des Prises 3, 2035 Corcelles NE
Preis CHF 2'150.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 120.00 m²

Splendide appartement de 2.5 pièces d'environ 120 m² avec beaucoup de cachet, situé dans une ancienne ferme neuchâteloise de caractère, dans un environnement calme et verdoyant. Appartement au 1er étage avec jouissance dun jardin. Cuisine agencée avec coin repas, équipée d'un lave-vaisselle, d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte, d'un four ainsi que d'un réfrigérateur-congélateur. Vaste salon lumineux. Deux grandes chambres. Grande salle d'eau avec baignoire/douche. Local technique privatif avec raccordements pour lave-linge et séchoir. Couloir, cuisine et salle d'eau équipés de spots LED encastrés. L'appartement a été entièrement rénové avec soin dans un style contemporain alliant confort moderne et charme de l'ancien. Lumineux et particulièrement agréable à vivre, il offre un cadre de vie paisible au cur de la nature. Sont également compris : Cave à vin. Garage individuel fermé. Place de parc extérieure. Accès aux espaces verts de la propriété. Un projet de transition énergétique est en cours pour l'immeuble et prévoit notamment l'installation dune pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques ainsi que dune borne de recharge pour véhicules électriques. Situation privilégiée en pleine nature, dans un cadre idyllique offrant un magnifique dégagement sur la campagne environnante, à seulement 6 km de l'autoroute et 7,5 km du centre de Neuchâtel. Immeuble calme et entièrement non-fumeur. Les chiens ne sont pas admis. Les chats sont les bienvenus. Appartement particulièrement adapté aux personnes appréciant le calme, la nature et un environnement de qualité. Loyer : CHF 2150. Acompte de charges : CHF 280. Plus d'informations et photos sur le site du Domaine de la Prise-Ducommun.

Kategorie: Parkplatz
Objekttyp: Einstellplatz
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

24 / 100
★ 1.5 / 5.0 · 31% unter Ø Ortspreis

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2035 Corcelles NE, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
30.8 % günstiger als Ø in Corcelles NE (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Corcelles NE · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
120 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 31 % unter dem lokalen Median in Corcelles NE.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2035 Corcelles NE (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'150.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86276845
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00019327
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