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★ 2.6 · BE-Score 52/100 Zu vermieten

Möbilierter WG-Zimmer zur Untermiete

8400 Winterthur
Preis CHF 1'000.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 117.00 m²

Möbliertes WG-Zimmer in Winterthur direkt am Bahnhof zur Untermiete Da unsere Mitbewohnerin für die Wintersaison nach Davos geht, wird ihr Zimmer für diese Zeit frei. Deshalb suchen wir vom 02.22.2026 bis 30.04.2027 eine/n Mitbewohner/in zur Untermiete. Das Zimmer ist 24 m² gross und möbliert mit einem Bett, Kleiderschrank und Spiegel. Die Wohnung ist direkt beim Bahnhof Winterthur gelegen (2 Min Fussweg). Das Neuwiesen Einkaufszentrum erreicht man in ca. 5 Minuten und in rund 20 Minuten ist man zu Fuss in der Altstadt. Die Wohnung hat 2 Badezimmer, eine Dusche und eine Badewanne. Waschmaschine und Trockner sind vorhanden, sowie eine Geschirrspülmaschine. Zudem gibt es einen Balkon, den man natürlich mitbenutzen kann. Zu deinen neuen Mitbewohner: Laila, 27, arbeitet als Optikerin und nebenbei als Barkeeperin. Sie ist gerne unterwegs, verbringt aber genauso gerne gemütliche Abende zuhause. Sie mag das WG-Leben und findet es schön, wenn man auch mal zusammen kocht, etwas unternimmt oder abends noch zusammensitzt. Marco, 26, arbeitet als Ingenieur und kommt aus Italien. Er spricht Italienisch und Englisch und lernt momentan Deutsch (sein Deutsch ist auf einem niedrigem Niveau, aber auch sehr unterhaltsam). Er ist gerne unterwegs und auch öfter in Italien, mag aber trotzdem das gemeinsame WG-Leben. Wir sind keine Zweck-WG und würden uns deshalb freuen, jemanden zu finden, der ebenfalls Lust auf ein entspanntes und unkompliziertes Zusammenleben hat. Natürlich hat jeder seinen eigenen Alltag und seinen Freiraum, aber wir finden es schön, wenn man sich nicht nur zufällig in der Wohnung begegnet. Wenn du Interesse hast, schreib uns gerne ein bisschen über dich, was du machst und wie du dir das WG-Leben vorstellst. 😊

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 70.-

52 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8400 Winterthur, kommunaler Steueranlage (122 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
66.9 % günstiger als Ø in Winterthur (CHF 25.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Winterthur · Steueranlage: 122 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1 Zimmer · 117 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 67 % unter dem lokalen Median in Winterthur.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8400 Winterthur (Steuerbelastung: 122 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'000.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86277392
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00019389
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