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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

Arbed Living Hotel, Monolocale ammobiliato, Castione

Via San Gottardo 24b, 6532 Arbedo-Castione
Preis CHF 1'300.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 28.00 m²

Descrizione ABITARE SMART NEL CUORE DEL TICINO A Castione, all’interno dell’ **Arbed Smart Center** , il concetto di abitare si trasforma in una soluzione dinamica, moderna e altamente funzionale. Questo **monolocale completamente arredato** è pensato per chi cerca una formula **“entra e vivi”** , senza rinunciare a comfort e qualità. Una soluzione ideale per professionisti in trasferta, aziende, studenti o per chi necessita di un appoggio temporaneo di alto livello nel cuore del Ticino. COMFORT E FUNZIONALITÀ IN OGNI DETTAGLIO Progettato per sfruttare al meglio ogni spazio, l’appartamento offre un ambiente **insonorizzato e climatizzato** , dove design contemporaneo e praticità convivono in perfetta armonia. Gli interni sono completamente arredati e pronti all’uso, con un comodo divano per i momenti di relax e un pratico **letto a ribalta con materasso da 140x100 cm** , che permette di trasformare rapidamente la zona giorno in una confortevole zona notte. La **cucina moderna e attrezzata** , il bagno privato e il balcone completano una soluzione abitativa indipendente e funzionale. TUTTO IL NECESSARIO, GIÀ INCLUSO La quota mensile è pensata per offrire un soggiorno semplice e senza pensieri e comprende: * **Wi-Fi ad alta velocità** * **TV LED a schermo piatto** con canali integrati * **Cassaforte** * **Asciugacapelli** La struttura dispone inoltre di un **moderno ascensore** , per garantire un accesso comodo e agevole. UN CENTRO DI SERVIZI A VOSTRA DISPOSIZIONE Soggiornare all’Arbed Smart Center significa poter usufruire, su richiesta, di numerosi servizi pensati per rendere ancora più piacevole e completa la permanenza. Per il benessere sono disponibili **SPA, piscina riscaldata e area fitness** . Per le esigenze professionali, la struttura mette a disposizione **sale meeting e conferenze** , oltre a un pratico servizio navetta e parcheggi riservati. Sono inoltre disponibili, su richiesta, **servizi di pulizia, lavanderia, colazione** e uno spazio dedicato allo **storage delle biciclette** . MASSIMA FLESSIBILITÀ La soluzione si distingue per la sua grande flessibilità: sono disponibili **contratti settimanali, mensili o annuali** , in modo da adattarsi alle diverse esigenze personali e professionali. Il **canone parte da CHF 1'640.– al mese** , con condizioni variabili in base alla durata del soggiorno e ai servizi opzionali scelti. **Un’abitazione pronta all’uso, moderna e senza complicazioni: tutto ciò che serve, in un’unica soluzione.**

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6532 Arbedo-Castione, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+79.3 % über Ø Richtwert in Arbedo-Castione (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Arbedo-Castione · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2.5 Zimmer · 28 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 79.3 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'300.-
Miete pro Monat
Multigestioni SA
Multigestioni SA
Via Trevani 1, 6600 Locarno
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86278275
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00019456
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