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★ 2.2 · BE-Score 43/100 Zu vermieten

6343 Rotkreuz
Preis CHF 950.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 9.00 m²

Hi zusammen ein Zimmer in unserer schönen Wohnung in Rotkreuz wird frei. Das Zimmer hat mit ca. 9qm eine perfekte Grösse und ist voll möbliert (Bett inkl. Matratze, Regal, kleiner Tisch und Stuhl). Alle Nebenkosten wie Strom, Wasser, Internet etc. sind ebenfalls inklusive. Einkaufsmöglichkeiten gibt es mit coop und Migros direkt gegenüber. Post sowie Banken und Restaurants gibt es ebenfalls gleich um die Ecke. Das Zimmer wird ab ca. 01.09.2026 frei (genaues Datum flexibel) und dafür suchen wir eine/n Nachmieter/in. Wir schätzen eine ordentliche Wohnung und einen respektvollen sowie unkomplizierten Umgang miteinander. Hier noch ein paar Details zur Wohnung: 4.5 Zimmer 96 m2 1. Stockwerk 2. Aufzug 3. 2 Bäder Küche komplett eingerichtet mit Geschirr für dich. Staubsauger und Reinigungsutensilien sind ebenfalls vorhanden. Fahrradraum im Keller und gemeinsamer Waschraum vorhanden. PKW Stellplatz ist ebenfalls möglich. Interessiert? Dann Schreib uns bitte ein paar Zeilen über dich. \--- Hi everyone, A room in our lovely apartment in Rotkreuz is becoming available. The room is about 9 m², which is a perfect size, and comes fully furnished (bed including mattress, shelf, small table and chair). All utilities such as electricity, water, internet, etc. are included. Shopping options (Coop and Migros) are located directly across the street. The post office, banks, and restaurants are also just around the corner. The room will be available from 01.09.2026 (exact date is flexible), and we are looking for a new tenant. We value a tidy apartment and a respectful, easy-going atmosphere among flatmates. Apartment details: * 4.5 rooms * 96 m² * 1st floor * Elevator * 2 bathrooms The kitchen is fully equipped, including dishes for you. A vacuum cleaner and cleaning supplies are also available. There is a bicycle storage room in the basement and a shared laundry room. A parking space for a car is also possible. Interested? Then please write us a few lines about yourself.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

43 / 100
★ 2.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6343 Rotkreuz, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+43.9 % über Ø Richtwert in Rotkreuz (CHF 25.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Rotkreuz · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 60 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 43.9 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.2 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 6343 Rotkreuz (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 950.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86279369
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00019503
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