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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

Immobilie in Vevey

Route de rolliez 12, 1800 Vevey
Preis CHF 820.-
Zimmer 1.5
Wohnfläche 19.00 m²

À louer, studio d'environ 19 m2 situé au 6e étage, à l'Avenue de Rolliez 27 à Vevey. Le logement comprend : * un hall d'entrée ; * une pièce à vivre avec coin cuisine équipé d'un réfrigérateur et d'une cuisinière à deux plaques ; * une salle de douche avec WC ; * une cave mise à disposition. Le studio bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, proche de toutes les commodités : * Denner et Bému à environ 5 minutes à pied ; * écoles à proximité, notamment le Collège de la Part-Dieu ; * arrêts de bus à quelques minutes à pied ; * crèches à proximité ; * centre-ville de Vevey et commerces rapidement accessibles ; * accès pratique en voiture avec liaison rapide vers l'autoroute ; * lac et quais de Vevey accessibles à pied. Idéal pour une personne seule, étudiant(e), apprenti(e) ou jeune actif/active recherchant un petit logement fonctionnel et bien situé à Vevey. Visites possibles dès le 15 septembre 2026. Location / entrée dans les lieux dès le 1er octobre 2026. Photos bientôt disponibles. DOSSIER DE CANDIDATURE Merci de transmettre directement un dossier complet comprenant les documents usuels suivants : * copie d'une pièce d'identité ou permis de séjour ; * 3 dernières fiches de salaire ; * extrait récent de l'Office des poursuites ; * copie du contrat de travail ou attestation de l'employeur ; * formulaire de candidature / fiche d'inscription dûment complété(e), si disponible ; * coordonnées complètes du candidat : nom, prénom, téléphone et adresse e-mail ; * le cas échéant, documents du garant avec justificatifs de revenus. Pour les étudiants ou personnes sans revenu fixe, merci de fournir les justificatifs correspondants ainsi qu'un garant solvable si nécessaire. Merci de prendre contact uniquement avec un dossier complet. Les dossiers incomplets ne seront pas traités. Les visites peuvent être organisées via le formulaire de contact.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1800 Vevey, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+66.6 % über Ø Richtwert in Vevey (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Vevey · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1.5 Zimmer · 19 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 66.6 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1800 Vevey (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 820.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86279956
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00019539
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