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★ 3.6 · BE-Score 72/100 Zu vermieten

Studio à louer (Vétroz )

1963 Vétroz
Preis CHF 1'290.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 14.00 m²

Joli studio au rez-de-chaussée dans une résidence très calme à Vétroz Joli studio de 24,5 m², situé au rez-de-chaussée dune agréable résidence à Vétroz, dans un environnement particulièrement calme tout en restant très proche de toutes les commodités. Le logement est fonctionnel et bien entretenu et dispose notamment de : * chauffage au sol ; * raccordement à la fibre optique déjà installé, permettant de profiter dune connexion Internet à très haut débit selon labonnement choisi ; * une petite cave comprise avec le studio ; * une deuxième grande cave indépendante, équipée dune prise électrique, pratique notamment pour installer un congélateur ; * une place de parc extérieure ; * un local à vélos commun avec prise électrique, idéal notamment pour un vélo électrique ; * un espace poubelles situé à proximité immédiate de la résidence. *Lave linge et séchoir inclus Lemplacement est particulièrement pratique : * arrêt de bus à environ 2 minutes à pied ; * poste à environ 2 minutes ; * Coop à proximité ; * Denner à proximité ; * pharmacie à proximité ; * commerces et grands centres commerciaux accessibles en moins de 20 minutes ; * OTTOS également facilement accessible. La résidence est très calme, agréable et bien entretenue, tout en étant proche des transports, commerces et services du quotidien. Les dossiers avec permis L peuvent également être étudiés par lagence, à condition de présenter un dossier complet et suffisamment solide. Lacceptation reste soumise à la validation de lagence. Disponibilité : le studio sera libéré le 9 novembre 2026. Visites possibles sur demande. Pour davantage dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à me contacter.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

72 / 100
★ 3.6 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1963 Vétroz, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
4.2 % günstiger als Ø in Vétroz (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Vétroz · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2 Zimmer · 52 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 4 % unter dem lokalen Median in Vétroz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1963 Vétroz (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'290.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86281054
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00019633
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