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★ 3.1 · BE-Score 61/100 Zu vermieten

Deine Neue Wohnung im Herzen von Biel

2502 Biel-Bienne
Preis CHF 2'110.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 41.00 m²

Charmante 2.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Biel – zentral, ruhig & frisch renoviert **Die wichtigsten Facts auf einen Blick:** * 2.5 Zimmer - 41 m² * Nachmiete per sofort oder nach Vereinbarung * Helle Wohnräume mit Balkon * Begrünter Gemeinschaftsgarten im Innenhof * Ruhige Wohnlage trotz zentraler Lage * Wenige Gehminuten zu Bahnhof, Einkauf, Schulen, Restaurants und Bars * Perfekte Lage zwischen Bielersee und Altstadt * Geeignet für Singles, Paare, kleine Familien oder WG * Eigene Waschtage (So & Mo) mit Waschmaschine und Tumbler Schweren Herzens verlasse ich aufgrund einer veränderten Lebens- und Arbeitssituation meine geliebte Wohnung und suche nun eine passende Nachmieterschaft, die diesen besonderen Ort ebenso schätzt. Die grosszügige und lichtdurchflutete 2.5-Zimmer-Wohnung mit 41 m² überzeugt durch ihre hervorragende Lage, den praktischen Grundriss und die angenehme Wohnatmosphäre. Dank der grossen Fenster und des Balkons mit Mittags- und Abendsonne entsteht ein helles und freundliches Wohngefühl. Besonders attraktiv ist die Kombination aus zentraler Lage und angenehmer Ruhe. Alles, was den Alltag angenehm macht, liegt praktisch vor der Haustüre. Auch die Hausgemeinschaft trägt wesentlich zur Wohnqualität bei: Die Nachbarschaft ist freundlich, hilfsbereit und respektvoll. Der begrünte Innenhof mit Gemeinschaftsbereich bietet zusätzlichen Raum zum Verweilen und Durchatmen. Die Wohnung eignet sich ideal für Personen, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen und eine langfristige Lösung suchen. Nicht einfach wohnen – sondern Biel von seiner schönsten Seite erleben. Ich freue mich auf sympathische Bewerbungen und stehe bei Fragen gerne zur Verfügung. Bei Fragen stehe ich ihnen gerne zur Verfügung Herzgruss

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 320.-

61 / 100
★ 3.1 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2502 Biel-Bienne, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+158.6 % über Ø Richtwert in Biel-Bienne (CHF 19.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Biel-Bienne · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 78 / 100
2.5 Zimmer · 41 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 158.6 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.1 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'110.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86281104
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00019638
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