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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Einziehen & durchstarten – hochwertige Bürofläche im West-Log

Juchstrasse 7, 8048 Zürich
Preis CHF 260.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 580.00 m²

Die moderne und lichtdurchflutete Fläche überzeugt mit einem hochwertigen Vollausbau und ist sofort bezugsbereit. Eine durchdachte Raumstruktur, moderne Gebäudetechnik und ein angenehmes Arbeitsklima schaffen ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen repräsentativen und funktionalen Standort suchen. **Ihre Vorteile auf einen Blick** * ca. 580 m² Bürofläche im 4. Obergeschoss * hochwertiger und moderner Vollausbau * sofort bezugsbereit * helle und grosszügige Räumlichkeiten * flexibel und vielseitig nutzbare Raumstruktur * Kühldecken für ein angenehmes Raumklima * optimierte Raumakustik * Ausgebaute Nasszellen im Allgemeinbereich * Personenlift * moderner und repräsentativer Unternehmensstandort **Nebenkosten - Akonto** CHF 35.- / m² p.a. **Raum für moderne Arbeitswelten** Ob offene Arbeitsbereiche, Einzel- und Teambüros, Sitzungszimmer oder Rückzugszonen, die Fläche bietet vielseitige Möglichkeiten für unterschiedlichste Arbeitsplatzkonzepte. Dank des bereits vorhandenen hochwertigen Ausbaus lässt sich der neue Unternehmensstandort ohne lange Ausbauphase beziehen und individuell auf die eigenen Bedürfnisse abstimmen. **Zürich Altstetten – bestens vernetzt** Der West-Log befindet sich an attraktiver Lage in Zürich Altstetten und überzeugt durch eine hervorragende Erreichbarkeit mit dem öffentlichen sowie dem privaten Verkehr. Der Bahnhof Zürich Altstetten ist gut erreichbar und bietet zahlreiche Verbindungen in Richtung Zürich City und darüber hinaus. Auch die wichtigen Autobahnanschlüsse sind in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Zahlreiche Einkaufs-, Verpflegungs- und Dienstleistungsangebote in der Umgebung ergänzen den Standort und schaffen ein attraktives Arbeitsumfeld für Mitarbeitende und Kunden. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8048 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
98.5 % günstiger als Ø in Zürich (CHF 29.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
580 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 99 % unter dem lokalen Median in Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8048 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 260.-
Miete pro Monat
M. J. Real Estate Consulting GmbH
M. J. Real Estate Consulting GmbH
Toblerstrasse 80, 8044 Zürich
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86283604
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00019833
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