Zurück
★ 4.1 · BE-Score 81/100 Zu vermieten

Attraktive 2.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Loggien

Thurtalstrasse 51, 8478 Thalheim an der Thur
Preis CHF 2'600.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 112.00 m²

**Grosszügige 2.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 130 m² und zwei Loggien** Diese attraktive 2.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit rund 130 m² Wohnfläche befindet sich im Zweitbezug und überzeugt durch ihren grosszügigen Grundriss, die helle Wohnatmosphäre und zwei schöne Loggien. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank. Der untere Bereich verfügt über einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia. Zudem befinden sich auf dieser Etage ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und eigenem Waschturm. Über die Treppe gelangt man in das obere Geschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern, einem Vorraum und einem zusätzlichen Badezimmer mit Dusche. Die zweite Loggia im oberen Geschoss ist von einem der Schlafzimmer zugänglich. **Die Wohnung bietet:** * ca. 130 m² Wohnfläche * 2.5 Zimmer auf zwei Etagen * 3 Schlafzimmer * grosszügiger Wohn- und Essbereich * 2 Loggien * Badezimmer mit Dusche und Waschturm * zusätzliches Badezimmer mit Dusche * praktischer Einbauschrank im Eingangsbereich * Wohnung im Zweitbezug * Kellerabteil * gemeinsamer Trocknungsraum * Veloraum **Optional:** Tiefgaragenplätze können für **CHF 140. pro Monat und Platz** dazu gemietet werden. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die grosszügiges Wohnen, eine besondere Raumaufteilung und attraktive Aussenbereiche schätzen. Hinweis: Die Fotos zeigen lediglich den Ausbaustandard und können von einer anderen Wohnung sein.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 250.-

81 / 100
★ 4.1 / 5.0 · 27% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8478 Thalheim an der Thur, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
27 % günstiger als Ø in Thalheim an der Thur (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Thalheim an der Thur · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
4.5 Zimmer · 112 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 27 % unter dem lokalen Median in Thalheim an der Thur.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Thalheim an der Thur? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8478 Thalheim an der Thur (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'600.-
Miete pro Monat
THOMA Verwaltungen AG
THOMA Verwaltungen AG
Bahnhofstrasse 13a, 8580 Amriswil
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86283634
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00019834
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Thalheim an der Thur

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.