Neuer, abgeschlossener Kellerraum / Lagerraum 4,2 m2 in Visp

Mondstrasse 14d, 3930 Visp

Preis CHF 115.-

Zimmer 1.0

Wohnfläche 9.00 m²

Ab sofort wird ein **neuer, vollständig geschlossener Keller-/Lagerraum mit ca. 4,2 m2** in der Überbauung an der Mondstrasse 14 in Visp vermietet. Der Raum eignet sich ideal zur Lagerung von Möbeln, Sportausrüstung, Velos, Kinderwagen, Werkzeug, Material, Akten oder anderen persönlichen Gegenständen. Der Raum ist mindestens 2 Meter hoch. **Ihre Vorteile** * **4,2 m2** gross * an jeder Stelle mindestens 2 Meter hoch * vollständig **abgeschlossen und gemauert** * abschliessbar * **Neubau** * mehrere **Steckdosen vorhanden** * **ebenerdiger, sehr gut zugänglicher Zugang** * direkter Zugang über die **Tiefgarage** * in unmittelbarer Nähe von **Eingang und Lift** * ausserhalb dem Luftschutzkammer-Bereich * Gegenstände, Möbel und Kisten können bequem **hineingerollt** werden * ideal auch für grössere oder schwerere Gegenstände Der Raum ist sowohl für **Bewohner der Überbauung als auch für externe Mieter** geeignet. **Mietzins: CHF 2.0.– pro Monat (inkl. NBK) - grosszügiger Rabatt bei längerer Mietdauer (mind. 6 Monate).**

Kategorie: Gewerbe

Objekttyp: Lager / Archiv

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100

★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3930 Visp, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

82.9 % günstiger als Ø in Visp (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Visp · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100

Neubau / moderner Ausbaustandard

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100

1 Zimmer · 26 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 83 % unter dem lokalen Median in Visp.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3930 Visp (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.