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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Meraviglioso appartamento di 2.5 locali

Via Quinta 33A, 6710 Biasca
Preis CHF 1'680.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 75.00 m²

In **prima locazione** , proponiamo a Biasca, in via Quinta 33A, un moderno e luminoso **appartamento di 2.5 locali al primo piano, Unità 6** , con **43 mq interni** e una piacevole **terrazza di 12 mq** . L’abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e contemporanea. La zona giorno è composta da un **ampio soggiorno con cucina open space** , pensato per creare un ambiente conviviale e accogliente, con accesso diretto alla terrazza. La zona notte comprende **due spaziose camere da letto** . Una delle camere dispone di **bagno en suite finestrato con doccia** , mentre il secondo bagno, dotato di **vasca** , serve l’altra camera e la zona giorno. A completare l’appartamento troviamo un pratico **locale lavanderia privato direttamente all’interno dell’abitazione** , che garantisce ulteriore comfort nella vita quotidiana. **È compreso nel prezzo** un **posto auto in autorimessa** , già dotato di **predisposizione per l’allacciamento di un veicolo elettrico** . Viene richiesto un **acconto spese di 290 CHF al mese** con conguagli a fine anno Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione nuova, confortevole e funzionale, con spazi generosi e tutte le comodità di una costruzione moderna.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · 14% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6710 Biasca, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
13.5 % günstiger als Ø in Biasca (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Biasca · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3.5 Zimmer · 75 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 14 % unter dem lokalen Median in Biasca.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 6710 Biasca (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'680.-
Miete pro Monat
AVBTrade GmbH
AVBTrade GmbH
Via delle Scuole 3b, 6900 Paradiso
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86283818
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00019850
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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