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★ 2.7 · BE-Score 54/100 Zu vermieten

SublettingUntermiete für Oktober

Starengasse 12, 8052 Zürich
Preis CHF 1'900.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 50.00 m²

Da ich im Oktober im Ausland bin, vermiete ich meine Wohnung für den ganzen Monat. Es handelt sich um eine kleine Maisonette Wohnung mit Schlafraum im Obergeschoss und der offenen Wohnküche mit Eingangsbereich und Bad unten. Der kleine Balkon mit Blick auf den Uetliberg ist von der Straße weg nach hinten ausgerichtet. In der Miete sind alle Kosten enthalten. Die Wohnung ist ruhig und doch zentral gelegen. In wenigen Minuten ist man der Tram-/ oder Bushaltestelle, diversen. Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof Seebach ist in 5-10 Minuten fussläufig erreichbar. Melde dich gerne, wenn du für Oktober eine Wohnung suchst oder eine Zwischenlösung suchst. **English translation:** Since I’ll be abroad in October, I’m renting out my apartment for the entire month. It’s a small maisonette apartment with a bedroom upstairs and an open-plan living room and kitchen, entrance area, and bathroom downstairs. The small balcony faces away from the street and offers a view of the Uetliberg. All costs are included in the rent. The apartment is in a quiet yet central location. The tram and bus stops, as well as various shops and supermarkets, are just a few minutes away. Seebach train station is also within a 5–10 minute walking distance. Feel free to get in touch if you’re looking for a place to stay in October or need a temporary housing solution.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

54 / 100
★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8052 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+19.5 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
2 Zimmer · 50 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 19.5 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.7 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'900.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86284234
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00019904
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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