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★ 4.2 · BE-Score 84/100 Zu vermieten

Spacieux appartement 2.5 pièces neuf à Courtételle

Rue du Vieux-Moulin 49, 2852 Courtételle
Preis CHF 1'650.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 90.00 m²

Découvrez ce bel appartement 2.5 pièces neuf de 42 m², situé au 1er étage d'une nouvelle résidence à Courtételle. L'immeuble, composé de seulement 4 appartements, offre un environnement calme et agréable, avec une attention particulière portée au confort et à la qualité de vie. L'appartement dispose d'une grande terrasse de 15 m², intégrée dans le bâtiment. Sa configuration, avec les deux côtés latéraux protégés, permet de profiter de l'extérieur tout en étant à l'abri du vent et des intempéries. Un espace idéal pour aménager un coin repas, se détendre ou profiter des beaux jours. L'appartement 42 m² habitables 2.5 pièces Situé au 1er étage Construction neuve appartement jamais occupé Ascenseur Terrasse de 15 m², protégée du vent et des intempéries Cave privative Lave-linge et sèche-linge dans l'appartement Finitions et installations modernes Deux places de stationnement extérieures sont incluses dans le loyer. Des garages fermés sont également disponibles en location séparée, directement sur place, selon disponibilité. L'appartement bénéficie d'une situation pratique à Courtételle, tout en permettant de rejoindre facilement les transports et les commodités. La gare de Courtételle se trouve à environ 2 minutes en voiture ou 15 minutes à pied. Conditions Loyer : CHF 2'042. charges comprises 2 places de parc extérieures incluses Garage fermé disponible en supplément Disponible de suite ou à convenir. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

84 / 100
★ 4.2 / 5.0 · 22% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2852 Courtételle, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
21.7 % günstiger als Ø in Courtételle (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Courtételle · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
3.5 Zimmer · 90 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 22 % unter dem lokalen Median in Courtételle.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2852 Courtételle (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'650.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86284628
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00019949
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